H.C. Andersens Vej 10

Villa · 126 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 969 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 969 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.455.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.349 kr/m².2.424.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH.C. gns: 13.732 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-18,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.847.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,05 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2000 · Alm. Salg: 641.379 kr.
I dag · vores estimat: 1.847.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000apr.Solgt, alm. frit salg641.379 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.C. Andersens Vej 26 8920 Randers NV	142 m²	298 m	17-07-2025	1.950.000 kr.	13.732 kr./m²
H.C. Andersens Vej 24A 8920 Randers NV	144 m²	275 m	01-09-2025	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
H.C. Andersens Vej 28 8920 Randers NV	152 m²	321 m	25-08-2024	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
H.C. Andersens Vej 45 8920 Randers NV	156 m²	413 m	26-08-2024	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
H.C. Andersens Vej 41 8920 Randers NV	198 m²	376 m	11-06-2025	3.250.000 kr.	16.414 kr./m²
H.C. Andersens Vej 31 8920 Randers NV	205 m²	270 m	20-09-2026	4.150.000 kr.	20.244 kr./m²
H.C. Andersens Vej 4 8920 Randers NV	216 m²	120 m	27-02-2024	2.200.000 kr.	10.185 kr./m²
Selandersvej 51 8920 Randers NV	125 m²	414 m	05-10-2026	2.345.000 kr.	18.760 kr./m²
Overvænget 23 8920 Randers NV	126 m²	502 m	14-08-2025	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²
Gl. Kjølvej 9, Over Hornbæk 8920 Randers NV	128 m²	438 m	15-06-2026	2.395.000 kr.	18.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu