Kikkenborg 28

Fritidshus · 50 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 423 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 1994. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 423 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.798 kr/m².1.986.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKikkenborg gns: 50.410 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 42.003 kr/m²+20,00 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.202.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,70 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2000 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.202.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000mar.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1994Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kikkenborg 45 5300 Kerteminde	48 m²	117 m	27-05-2026	2.800.000 kr.	58.333 kr./m²
Kikkenborg 43 5300 Kerteminde	46 m²	69 m	11-03-2024	2.400.000 kr.	52.174 kr./m²
Kikkenborg 48 5300 Kerteminde	43 m²	150 m	30-04-2024	1.200.000 kr.	27.907 kr./m²
Kikkenborg 10 5300 Kerteminde	57 m²	180 m	03-05-2024	4.600.000 kr.	80.702 kr./m²
Kikkenborg 39 5300 Kerteminde	31 m²	60 m	14-01-2026	1.508.000 kr.	48.645 kr./m²
Hindsholmvej 119 5300 Kerteminde	49 m²	133 m	19-08-2025	1.712.500 kr.	34.949 kr./m²
Lisbeth Og Johannes Minde 26 5300 Kerteminde	48 m²	170 m	20-02-2026	1.545.000 kr.	32.188 kr./m²
Lisbeth Og Johannes Minde 3 5300 Kerteminde	48 m²	299 m	13-09-2024	1.300.000 kr.	27.083 kr./m²
Kløvervej 49 5300 Kerteminde	50 m²	786 m	24-04-2024	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Snerlevej 13 5300 Kerteminde	50 m²	804 m	24-03-2024	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu