Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7451 Sunds

V. Sneptrupvej 15, Simmelkær

Landejendom · 170 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 777.732 m², 4 værelser, opført i 1914. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Grundareal
777732 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
13.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.218.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.492 kr/m².6.422.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)777732 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.565.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+137,42 pct. siden jan. 2000
197k15,4M30,7M45,9M61,2M1992199720002004200720112014201720202023202626. jan. 20006.625.000 kr.29. feb. 20004.029.000 kr.I dag · vores estimat9.565.800 kr.Markedet · 19922.047.650 kr.Markedet · 19941.159.060 kr.Markedet · 19951.297.610 kr.Markedet · 1997774.180 kr.Markedet · 1998815.150 kr.Markedet · 1999301.920 kr.Markedet · 20006.625.070 kr.Markedet · 2001251.090 kr.Markedet · 20036.822.100 kr.Markedet · 20041.043.120 kr.Markedet · 20053.706.170 kr.Markedet · 2006923.950 kr.Markedet · 20073.836.050 kr.Markedet · 20082.411.280 kr.Markedet · 20091.430.040 kr.Markedet · 2011196.860 kr.Markedet · 20121.753.380 kr.Markedet · 20132.746.690 kr.Markedet · 20141.898.560 kr.Markedet · 20151.240.490 kr.Markedet · 20162.085.050 kr.Markedet · 20171.426.640 kr.Markedet · 20182.494.750 kr.Markedet · 20191.485.460 kr.Markedet · 20201.481.720 kr.Markedet · 20212.512.260 kr.Markedet · 202210.464.180 kr.Markedet · 202312.550.420 kr.Markedet · 20241.487.500 kr.Markedet · 20253.150.270 kr.Markedet · 20264.583.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (landejendom)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2000 · Alm. Salg
6.625.000 kr.
29. feb. 2000 · Alm. Salg
4.029.000 kr.
I dag · vores estimat
9.565.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Ejerskifte
  • 2000feb.Ejerskifte4.029.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg6.625.000 kr.
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
V. Sneptrupvej 20, Simmelkær
7451 Sunds		183 m²1,2 km24-09-20251.900.000 kr.10.383 kr./m²
Røjenvej 42
7451 Sunds		158 m²307 m18-11-20252.670.000 kr.16.899 kr./m²
Kiersvej 1, Røjen
7451 Sunds		223 m²560 m25-03-20254.100.000 kr.18.386 kr./m²
Mejrupvej 12, Simmelkær
7451 Sunds		173 m²2,9 km27-05-20252.150.000 kr.12.428 kr./m²
Røjenvej 9
7451 Sunds		167 m²3,4 km28-11-20242.700.000 kr.16.168 kr./m²
Røjenvej 4
7451 Sunds		160 m²3,7 km10-01-20241.400.000 kr.8.750 kr./m²
Skivevej 83, Simmelkær
7451 Sunds		110 m²1,6 km12-08-20243.700.000 kr.33.636 kr./m²
Gedhusvej 8, Ilskov
7451 Sunds		190 m²3,8 km09-11-20257.200.000 kr.37.895 kr./m²
Mejrupvej 5, Simmelkær
7451 Sunds		238 m²1,9 km15-07-202534.600.000 kr.145.378 kr./m²
Ø. Sneptrupvej 19, Ilskov
7451 Sunds		152 m²4,7 km16-08-20243.800.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden