Bellisvej 11

Villa · 171 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 825 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1971. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.779.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.873 kr/m².5.758.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 36.862 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.801 kr/m²-11,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.606.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+551,51 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg: 860.555 kr.
I dag · vores estimat: 5.606.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, alm. frit salg860.555 kr.
1971Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 17 3450 Allerød	183 m²	58 m	13-01-2025	6.550.000 kr.	35.792 kr./m²
Bellisvej 53 3450 Allerød	133 m²	215 m	25-11-2025	5.045.000 kr.	37.932 kr./m²
Callunavej 5 3450 Allerød	170 m²	64 m	17-07-2024	4.800.000 kr.	28.235 kr./m²
Kollerødvej 67 3450 Allerød	166 m²	149 m	31-10-2025	5.215.000 kr.	31.416 kr./m²
Enebærhaven 12 3450 Allerød	173 m²	382 m	25-06-2024	6.500.000 kr.	37.572 kr./m²
Humlevej 33 3450 Allerød	164 m²	258 m	30-09-2024	4.750.000 kr.	28.963 kr./m²
Gravenstensvej 3 3450 Allerød	174 m²	475 m	26-11-2025	8.900.000 kr.	51.149 kr./m²
Lathyrusvej 3 3450 Allerød	181 m²	242 m	13-10-2024	5.945.000 kr.	32.845 kr./m²
Gravenstensvej 25 3450 Allerød	176 m²	547 m	08-02-2025	5.250.000 kr.	29.830 kr./m²
Kollerødvej 60 3450 Allerød	185 m²	174 m	22-02-2025	4.625.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu