Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Dalkildegårdsallé 1B

Rækkehus · 127 m² · bygget 1923

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 10.584 m², 6 værelser, opført i 1923. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
302 m²
Bebygget areal
302 m²
Erhvervsareal
123 m²
Grundareal
10584 m²
Indbygget garage
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.636 kr/m².1.707.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10584 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.730.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,71 pct. siden sep. 1999
258k3,7M7,2M10,6M14,1M19921996200020042008201220162020202427. sep. 19991.800.000 kr.I dag · vores estimat2.730.756 kr.Markedet · 1992475.361 kr.Markedet · 1993594.233 kr.Markedet · 1994688.721 kr.Markedet · 1995622.300 kr.Markedet · 1996779.399 kr.Markedet · 1997824.103 kr.Markedet · 1998828.294 kr.Markedet · 1999987.171 kr.Markedet · 2000625.348 kr.Markedet · 2001833.501 kr.Markedet · 2002959.866 kr.Markedet · 20031.028.827 kr.Markedet · 2004730.758 kr.Markedet · 2005990.600 kr.Markedet · 20061.736.471 kr.Markedet · 20071.876.806 kr.Markedet · 20081.659.382 kr.Markedet · 20091.890.395 kr.Markedet · 20101.099.058 kr.Markedet · 20111.141.476 kr.Markedet · 20121.552.194 kr.Markedet · 20131.313.815 kr.Markedet · 2014851.027 kr.Markedet · 2015377.952 kr.Markedet · 2016898.906 kr.Markedet · 20171.246.378 kr.Markedet · 20181.192.149 kr.Markedet · 20191.199.388 kr.Markedet · 20201.575.435 kr.Markedet · 20211.375.791 kr.Markedet · 20221.678.686 kr.Markedet · 20231.279.017 kr.Markedet · 20241.411.097 kr.Markedet · 20251.723.771 kr.Markedet · 20261.362.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 1999 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.730.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørdrumvej 22
5600 Faaborg		130 m²3,4 km29-05-20251.050.000 kr.8.077 kr./m²
Rørdrumvej 4
5600 Faaborg		133 m²3,5 km27-02-20251.095.000 kr.8.233 kr./m²
Nyborgvej 64
5600 Faaborg		100 m²3,1 km10-11-20243.400.000 kr.34.000 kr./m²
Rugagerparken 21
5600 Faaborg		126 m²5,4 km23-03-20261.100.000 kr.8.730 kr./m²
Klostergade 35
5600 Faaborg		111 m²4,5 km11-07-20241.995.000 kr.17.973 kr./m²
Rugagerparken 31
5600 Faaborg		126 m²5,4 km04-09-2026950.000 kr.7.540 kr./m²
Tårngade 10
5600 Faaborg		113 m²4,7 km30-06-20261.610.000 kr.14.248 kr./m²
Grønnegade 47
5600 Faaborg		110 m²4,6 km03-01-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
Chr. d. IXs Vej 27
5600 Faaborg		142 m²4,8 km26-11-20253.075.000 kr.21.655 kr./m²
Margrethevang 8
5600 Faaborg		105 m²4,4 km02-06-20261.050.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden