Mellemvang 5

Villa · 146 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.813.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.642.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.498 kr/m².6.880.750 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.074.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,70 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 1999 · Alm. Salg: 2.023.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.074.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, alm. frit salg2.023.000 kr.
1977Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemvang 18 3460 Birkerød	143 m²	138 m	19-06-2025	7.310.000 kr.	51.119 kr./m²
Mellemvang 11 3460 Birkerød	154 m²	65 m	13-01-2026	7.600.000 kr.	49.351 kr./m²
Mellemvang 7 3460 Birkerød	130 m²	20 m	19-08-2025	6.795.000 kr.	52.269 kr./m²
Mellemvang 3 3460 Birkerød	130 m²	20 m	16-08-2026	7.495.000 kr.	57.654 kr./m²
Mellemvang 3 3460 Birkerød	130 m²	20 m	13-07-2026	7.495.000 kr.	57.654 kr./m²
Eskemosegårds Alle 28 3460 Birkerød	148 m²	158 m	06-02-2025	6.262.500 kr.	42.314 kr./m²
Storevang 24 3460 Birkerød	149 m²	109 m	25-04-2024	4.175.000 kr.	28.020 kr./m²
Ravnsnæsvej 76 3460 Birkerød	145 m²	321 m	22-05-2025	6.125.000 kr.	42.241 kr./m²
Rørmosevej 20 3460 Birkerød	149 m²	510 m	11-08-2026	9.100.000 kr.	61.074 kr./m²
Rørmosevej 20 3460 Birkerød	149 m²	510 m	09-09-2025	6.450.000 kr.	43.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu