Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Tuevej 2

Villa · 144 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 839 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.687.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.206 kr/m².2.900.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 79% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.040.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,01 pct. siden nov. 1999
504k1,2M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19991.389.000 kr.31. jan. 20202.492.349 kr.I dag · vores estimat3.040.986 kr.Markedet · 1992729.936 kr.Markedet · 1993504.144 kr.Markedet · 1994779.760 kr.Markedet · 1995797.616 kr.Markedet · 1996944.928 kr.Markedet · 19971.162.656 kr.Markedet · 1998844.416 kr.Markedet · 1999919.008 kr.Markedet · 20001.067.184 kr.Markedet · 20011.431.216 kr.Markedet · 20021.247.904 kr.Markedet · 20031.035.360 kr.Markedet · 20041.919.952 kr.Markedet · 20051.482.480 kr.Markedet · 20061.227.600 kr.Markedet · 20072.050.560 kr.Markedet · 20081.570.464 kr.Markedet · 20091.928.448 kr.Markedet · 20101.841.904 kr.Markedet · 20111.100.304 kr.Markedet · 20121.135.152 kr.Markedet · 20131.919.664 kr.Markedet · 20141.613.520 kr.Markedet · 20151.626.480 kr.Markedet · 20161.552.896 kr.Markedet · 20171.529.856 kr.Markedet · 20181.886.688 kr.Markedet · 20192.106.288 kr.Markedet · 20201.998.720 kr.Markedet · 20212.362.176 kr.Markedet · 20222.997.792 kr.Markedet · 20232.810.304 kr.Markedet · 20242.026.512 kr.Markedet · 20252.961.648 kr.Markedet · 20262.681.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg
1.389.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.492.349 kr.
I dag · vores estimat
3.040.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerskifte2.492.349 kr.
  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg1.389.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuevej 3
3630 Jægerspris		171 m²45 m10-04-20263.275.000 kr.19.152 kr./m²
Vængetvej 20
3630 Jægerspris		143 m²202 m31-08-20252.750.000 kr.19.231 kr./m²
Smedeengen 13
3630 Jægerspris		141 m²381 m05-02-20252.900.000 kr.20.567 kr./m²
Frihedsvej 17
3630 Jægerspris		136 m²108 m29-09-20243.830.000 kr.28.162 kr./m²
Thyrasvej 25
3630 Jægerspris		144 m²570 m18-12-20242.150.000 kr.14.931 kr./m²
Frihedsvej 4
3630 Jægerspris		136 m²179 m28-10-20243.500.000 kr.25.735 kr./m²
Bakkedraget 7
3630 Jægerspris		145 m²644 m09-08-20241.920.000 kr.13.241 kr./m²
Askevej 4
3630 Jægerspris		140 m²482 m15-04-20252.750.000 kr.19.643 kr./m²
Thyrasvej 49
3630 Jægerspris		147 m²559 m20-01-20252.725.000 kr.18.537 kr./m²
Hovedgaden 123
3630 Jægerspris		140 m²515 m15-05-20263.200.000 kr.22.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden