Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4690 Haslev

Karolinelunden 26

Rækkehus · 110 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 398 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
398 m²
Indbygget carport
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.226 kr/m².2.372.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKarolinelunden gns: 23.333 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 21.199 kr/m²+10,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 2000-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 134% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.465.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+2,73 pct. siden jun. 1999
136k6,5M12,9M19,2M25,6M1992199620002004200820122016202020246. jun. 19991.205.000 kr.7. jun. 19991.205.000 kr.11. feb. 20201.025.000 kr.12. apr. 20262.400.000 kr.I dag · vores estimat2.465.569 kr.Markedet · 1992780.340 kr.Markedet · 1993678.260 kr.Markedet · 1994761.200 kr.Markedet · 1995763.070 kr.Markedet · 1996797.940 kr.Markedet · 1997935.660 kr.Markedet · 1998841.170 kr.Markedet · 19991.138.170 kr.Markedet · 20001.205.050 kr.Markedet · 20011.019.370 kr.Markedet · 20021.261.810 kr.Markedet · 20031.432.310 kr.Markedet · 20041.310.210 kr.Markedet · 2005591.360 kr.Markedet · 2006592.680 kr.Markedet · 20071.901.460 kr.Markedet · 20081.808.840 kr.Markedet · 20092.112.550 kr.Markedet · 20101.660.010 kr.Markedet · 20111.391.720 kr.Markedet · 20121.384.350 kr.Markedet · 20131.113.090 kr.Markedet · 20141.517.120 kr.Markedet · 20151.329.680 kr.Markedet · 20161.251.250 kr.Markedet · 20171.649.010 kr.Markedet · 20181.609.520 kr.Markedet · 20191.806.420 kr.Markedet · 20201.783.430 kr.Markedet · 20212.143.570 kr.Markedet · 20222.195.930 kr.Markedet · 20231.804.660 kr.Markedet · 20242.277.660 kr.Markedet · 20252.294.820 kr.Markedet · 20262.303.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 1999 · Alm. Salg
1.205.000 kr.
7. jun. 1999 · Alm. Salg
1.205.000 kr.
11. feb. 2020 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
12. apr. 2026 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.465.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte1.025.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1999jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20001.205.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20001.205.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karolinelunden 10
4690 Haslev		110 m²68 m17-10-20242.580.000 kr.23.455 kr./m²
Karolinelunden 19
4690 Haslev		120 m²68 m20-05-20242.745.000 kr.22.875 kr./m²
Karolinelunden 21
4690 Haslev		120 m²75 m02-05-20252.480.000 kr.20.667 kr./m²
Houmannsvej 7F
4690 Haslev		100 m²530 m28-01-20262.595.000 kr.25.950 kr./m²
Gransangervej 8A
4690 Haslev		109 m²1,3 km27-07-20251.750.000 kr.16.055 kr./m²
Marielunden 4
4690 Haslev		90 m²87 m18-05-20262.275.000 kr.25.278 kr./m²
Marielunden 8
4690 Haslev		90 m²93 m05-02-20252.175.000 kr.24.167 kr./m²
Marielunden 18
4690 Haslev		90 m²156 m09-02-20252.100.000 kr.23.333 kr./m²
Marielunden 22
4690 Haslev		90 m²172 m28-07-20262.375.000 kr.26.389 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 24
4690 Haslev		110 m²1,8 km14-11-20232.650.000 kr.24.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden