Menu
For mæglere Log ind
Themstrupvej 24
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Themstrupvej 24

Villa · 148 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.123 kr/m².2.843.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThemstrupvej gns: 19.308 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 18.057 kr/m²+6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.720.997 kr.

{'label': 'Udbudspris 65% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.695.000 kr / Estimat: 2.848.588 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Themstrupvej 30
4690 Haslev		150 m²62 m24-04-20252.450.000 kr.16.333 kr./m²
Themstrupvej 54
4690 Haslev		148 m²315 m07-04-20252.350.000 kr.15.878 kr./m²
Themstrupvej 43
4690 Haslev		145 m²255 m11-10-20252.845.000 kr.19.621 kr./m²
Themstrupvej 18
4690 Haslev		141 m²55 m02-05-20242.800.000 kr.19.858 kr./m²
Themstrupvej 61
4690 Haslev		149 m²402 m23-03-20243.100.000 kr.20.805 kr./m²
Themstrupvej 41
4690 Haslev		117 m²238 m12-03-20252.800.000 kr.23.932 kr./m²
Themstrupvej 77
4690 Haslev		177 m²577 m22-02-20263.995.000 kr.22.571 kr./m²
Themstrupvej 69
4690 Haslev		116 m²475 m14-11-20232.700.000 kr.23.276 kr./m²
Themstrupvej 46
4690 Haslev		98 m²249 m29-10-20252.345.000 kr.23.929 kr./m²
Themstrupvej 5
4690 Haslev		203 m²187 m07-04-20253.050.000 kr.15.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden