Menu
For mæglere Log ind
Havrevænget 11

Prisvurdering · 4690 Haslev

Havrevænget 11

Villa · 113 m² · bygget 1955

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 759 m², opført i 1955. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
759 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.180 kr/m².2.173.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 13.910 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 18.064 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.833.583 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.821.003 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 30
4690 Haslev		117 m²72 m10-02-20262.095.000 kr.17.906 kr./m²
Havrevænget 17
4690 Haslev		97 m²62 m26-08-20251.545.000 kr.15.928 kr./m²
Havrevænget 56
4690 Haslev		149 m²321 m26-05-20251.810.000 kr.12.148 kr./m²
Havrevænget 35
4690 Haslev		154 m²268 m22-10-20252.175.000 kr.14.123 kr./m²
Havrevænget 12C
4690 Haslev		157 m²121 m16-09-20251.800.000 kr.11.465 kr./m²
Havrevænget 47
4690 Haslev		168 m²355 m12-03-20253.200.000 kr.19.048 kr./m²
Røn Alle 3
4690 Haslev		111 m²178 m21-03-20242.095.000 kr.18.874 kr./m²
Røn Alle 5
4690 Haslev		116 m²170 m10-03-20252.800.000 kr.24.138 kr./m²
Hørvænget 31
4690 Haslev		111 m²281 m22-09-20241.765.000 kr.15.901 kr./m²
Kløvervænget 6
4690 Haslev		110 m²317 m28-06-20252.450.000 kr.22.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden