Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4690 Haslev

Marielunden 4

Rækkehus · 90 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 227 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
227 m²
Indbygget carport
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
839.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.828 kr/m².2.108.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMarielunden gns: 23.938 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 21.199 kr/m²+12,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.197.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-3,42 pct. siden jun. 2001
111k5,3M10,5M15,7M21,0M19921996200020042008201220162020202425. jun. 20011.170.000 kr.15. dec. 20151.560.000 kr.14. feb. 20161.560.000 kr.17. maj 20262.275.000 kr.I dag · vores estimat2.197.169 kr.Markedet · 1992638.460 kr.Markedet · 1993554.940 kr.Markedet · 1994622.800 kr.Markedet · 1995624.330 kr.Markedet · 1996652.860 kr.Markedet · 1997765.540 kr.Markedet · 1998688.230 kr.Markedet · 1999931.230 kr.Markedet · 2000985.950 kr.Markedet · 2001834.030 kr.Markedet · 20021.032.390 kr.Markedet · 20031.171.890 kr.Markedet · 20041.071.990 kr.Markedet · 2005483.840 kr.Markedet · 2006484.920 kr.Markedet · 20071.555.740 kr.Markedet · 20081.479.960 kr.Markedet · 20091.728.450 kr.Markedet · 20101.358.190 kr.Markedet · 20111.138.680 kr.Markedet · 20121.132.650 kr.Markedet · 2013910.710 kr.Markedet · 20141.241.280 kr.Markedet · 20151.087.920 kr.Markedet · 20161.023.750 kr.Markedet · 20171.349.190 kr.Markedet · 20181.316.880 kr.Markedet · 20191.477.980 kr.Markedet · 20201.459.170 kr.Markedet · 20211.753.830 kr.Markedet · 20221.796.670 kr.Markedet · 20231.476.540 kr.Markedet · 20241.863.540 kr.Markedet · 20251.877.580 kr.Markedet · 20261.884.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2001 · Alm. Salg
1.170.000 kr.
15. dec. 2015 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
14. feb. 2016 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
17. maj 2026 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.197.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.275.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte1.560.000 kr.
  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2001jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20021.170.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marielunden 8
4690 Haslev		90 m²25 m05-02-20252.175.000 kr.24.167 kr./m²
Marielunden 18
4690 Haslev		90 m²89 m09-02-20252.100.000 kr.23.333 kr./m²
Marielunden 22
4690 Haslev		90 m²95 m28-07-20262.375.000 kr.26.389 kr./m²
Bøgevej 1A
4690 Haslev		82 m²622 m08-09-20241.475.000 kr.17.988 kr./m²
Gransangervej 8B
4690 Haslev		91 m²1,4 km29-07-20241.625.000 kr.17.857 kr./m²
Houmannsvej 7F
4690 Haslev		100 m²604 m28-01-20262.595.000 kr.25.950 kr./m²
Freerslevvej 2B
4690 Haslev		88 m²1,4 km16-10-20251.545.000 kr.17.557 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 4
4690 Haslev		90 m²1,8 km31-08-20252.595.000 kr.28.833 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 14
4690 Haslev		90 m²1,8 km10-12-20242.195.000 kr.24.389 kr./m²
Karolinelunden 26
4690 Haslev		110 m²87 m26-02-20262.400.000 kr.21.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden