Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4690 Haslev

Karolinelunden 21

Rækkehus · 120 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 380 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
380 m²
Indbygget carport
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.514 kr/m².2.399.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKarolinelunden gns: 23.333 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 21.199 kr/m²+10,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk120 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.707.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,18 pct. siden maj 2025
148k7,1M14,0M21,0M27,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20252.480.000 kr.I dag · vores estimat2.707.754 kr.Markedet · 1992851.280 kr.Markedet · 1993739.920 kr.Markedet · 1994830.400 kr.Markedet · 1995832.440 kr.Markedet · 1996870.480 kr.Markedet · 19971.020.720 kr.Markedet · 1998917.640 kr.Markedet · 19991.241.640 kr.Markedet · 20001.314.600 kr.Markedet · 20011.112.040 kr.Markedet · 20021.376.520 kr.Markedet · 20031.562.520 kr.Markedet · 20041.429.320 kr.Markedet · 2005645.120 kr.Markedet · 2006646.560 kr.Markedet · 20072.074.320 kr.Markedet · 20081.973.280 kr.Markedet · 20092.304.600 kr.Markedet · 20101.810.920 kr.Markedet · 20111.518.240 kr.Markedet · 20121.510.200 kr.Markedet · 20131.214.280 kr.Markedet · 20141.655.040 kr.Markedet · 20151.450.560 kr.Markedet · 20161.365.000 kr.Markedet · 20171.798.920 kr.Markedet · 20181.755.840 kr.Markedet · 20191.970.640 kr.Markedet · 20201.945.560 kr.Markedet · 20212.338.440 kr.Markedet · 20222.395.560 kr.Markedet · 20231.968.720 kr.Markedet · 20242.484.720 kr.Markedet · 20252.503.440 kr.Markedet · 20262.512.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.480.000 kr.
I dag · vores estimat
2.707.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.480.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karolinelunden 19
4690 Haslev		120 m²17 m20-05-20242.745.000 kr.22.875 kr./m²
Karolinelunden 26
4690 Haslev		110 m²75 m26-02-20262.400.000 kr.21.818 kr./m²
Karolinelunden 10
4690 Haslev		110 m²129 m17-10-20242.580.000 kr.23.455 kr./m²
Houmannsvej 7F
4690 Haslev		100 m²605 m28-01-20262.595.000 kr.25.950 kr./m²
Marielunden 8
4690 Haslev		90 m²29 m05-02-20252.175.000 kr.24.167 kr./m²
Gransangervej 8A
4690 Haslev		109 m²1,3 km27-07-20251.750.000 kr.16.055 kr./m²
Marielunden 4
4690 Haslev		90 m²45 m18-05-20262.275.000 kr.25.278 kr./m²
Marielunden 18
4690 Haslev		90 m²81 m09-02-20252.100.000 kr.23.333 kr./m²
Marielunden 22
4690 Haslev		90 m²99 m28-07-20262.375.000 kr.26.389 kr./m²
Peter Panums Vej 3
4690 Haslev		116 m²1,9 km02-12-20252.995.000 kr.25.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden