Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4250 Fuglebjerg

Dalsgårdsvej 20

Villa · 214 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.317 m², 7 værelser, opført i 1984. Beliggende i Næstved Kommune (4250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1317 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.068.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.175 kr/m².3.431.625 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk214 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.774.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,89 pct. siden mar. 1999
288k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19991.208.320 kr.I dag · vores estimat1.774.869 kr.Markedet · 1992624.238 kr.Markedet · 1993924.052 kr.Markedet · 1994713.262 kr.Markedet · 1995792.870 kr.Markedet · 19961.122.216 kr.Markedet · 19971.377.090 kr.Markedet · 19981.179.568 kr.Markedet · 19991.208.244 kr.Markedet · 20001.079.630 kr.Markedet · 20011.095.894 kr.Markedet · 20021.699.374 kr.Markedet · 20031.687.176 kr.Markedet · 20041.614.844 kr.Markedet · 2005297.246 kr.Markedet · 20062.274.606 kr.Markedet · 20072.306.064 kr.Markedet · 20082.748.616 kr.Markedet · 20091.823.922 kr.Markedet · 20101.428.664 kr.Markedet · 20111.361.468 kr.Markedet · 20121.581.246 kr.Markedet · 20132.075.800 kr.Markedet · 20141.704.938 kr.Markedet · 20151.252.970 kr.Markedet · 20161.351.196 kr.Markedet · 20172.129.086 kr.Markedet · 20182.319.546 kr.Markedet · 20191.836.120 kr.Markedet · 20202.168.890 kr.Markedet · 20212.400.652 kr.Markedet · 20222.328.320 kr.Markedet · 20232.024.226 kr.Markedet · 20242.027.650 kr.Markedet · 20252.666.654 kr.Markedet · 20262.154.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg
1.208.320 kr.
I dag · vores estimat
1.774.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg1.208.320 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalsgårdsvej 39
4250 Fuglebjerg		186 m²129 m25-06-20251.850.000 kr.9.946 kr./m²
Dalsgårdsvej 60
4250 Fuglebjerg		159 m²150 m01-08-20242.150.000 kr.13.522 kr./m²
Dalsgårdsvej 37
4250 Fuglebjerg		144 m²140 m19-08-20241.931.250 kr.13.411 kr./m²
Dalsgårdsvej 42
4250 Fuglebjerg		139 m²92 m19-04-20251.800.000 kr.12.950 kr./m²
Dalsgårdsvej 16
4250 Fuglebjerg		111 m²62 m24-07-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²
Dalsgårdsvej 38
4250 Fuglebjerg		111 m²121 m08-02-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²
Rødkælkevej 3
4250 Fuglebjerg		210 m²438 m11-08-20261.585.000 kr.7.548 kr./m²
Næstvedvej 1A
4250 Fuglebjerg		218 m²871 m02-10-202419.500.000 kr.89.450 kr./m²
Margrethevej 16
4250 Fuglebjerg		190 m²539 m19-06-20251.200.000 kr.6.316 kr./m²
Vibevænget 11
4250 Fuglebjerg		239 m²826 m18-03-20242.100.000 kr.8.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden