Brogårdvej 18

Villa · 183 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 8.311 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 8311 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.122 kr/m².1.481.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrogårdvej gns: 10.847 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.173 kr/m²-17,70 pct.
3Boligareal større end typisk183 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1999-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 1152% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
5Stor grund (>2000 m²)8311 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.245.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,13 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 1999 · Alm. Salg: 158.580 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.985.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.245.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
1999majSolgt, alm. frit salg158.580 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brogårdvej 4 7330 Brande	134 m²	948 m	23-09-2025	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Gydevej 12 7330 Brande	185 m²	771 m	21-11-2024	2.750.000 kr.	14.865 kr./m²
Uhre Byvej 36 7330 Brande	152 m²	675 m	26-08-2024	1.095.000 kr.	7.204 kr./m²
Toften 13, Uhre 7330 Brande	143 m²	571 m	06-07-2026	1.150.000 kr.	8.042 kr./m²
Vesterdamvej 23 7330 Brande	190 m²	2,1 km	23-04-2025	1.550.000 kr.	8.158 kr./m²
Uhre Byvej 5 7330 Brande	109 m²	320 m	30-06-2025	945.000 kr.	8.670 kr./m²
Uhre Byvej 3 7330 Brande	100 m²	305 m	22-05-2024	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Ørbækvej 75 7330 Brande	184 m²	3,9 km	26-04-2024	1.870.000 kr.	10.163 kr./m²
Nordlundvej 150 7330 Brande	190 m²	3,9 km	06-01-2026	1.675.000 kr.	8.816 kr./m²
Nordlundvej 38 7330 Brande	187 m²	4,0 km	30-05-2024	2.075.000 kr.	11.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu