Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Anemonevej 24

Villa · 112 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.146 kr/m².5.027.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 29.126 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.801 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.769.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,50 pct. siden feb. 1999
624k1,7M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202424. feb. 19991.587.367 kr.I dag · vores estimat4.769.990 kr.Markedet · 1992815.024 kr.Markedet · 1993624.176 kr.Markedet · 1994659.792 kr.Markedet · 1995894.544 kr.Markedet · 1996934.192 kr.Markedet · 1997998.144 kr.Markedet · 19981.182.384 kr.Markedet · 19991.367.184 kr.Markedet · 20001.350.272 kr.Markedet · 20011.584.016 kr.Markedet · 20021.672.160 kr.Markedet · 20031.610.672 kr.Markedet · 20041.596.000 kr.Markedet · 20051.943.312 kr.Markedet · 20062.878.288 kr.Markedet · 20072.941.904 kr.Markedet · 20082.400.048 kr.Markedet · 20092.310.896 kr.Markedet · 20102.222.192 kr.Markedet · 20112.028.096 kr.Markedet · 20121.705.760 kr.Markedet · 20132.159.472 kr.Markedet · 20142.112.544 kr.Markedet · 20152.148.272 kr.Markedet · 20162.517.424 kr.Markedet · 20172.339.232 kr.Markedet · 20182.532.320 kr.Markedet · 20192.817.136 kr.Markedet · 20202.716.000 kr.Markedet · 20213.274.768 kr.Markedet · 20223.801.392 kr.Markedet · 20233.397.744 kr.Markedet · 20244.062.464 kr.Markedet · 20253.995.040 kr.Markedet · 20264.603.648 kr.Markedet · 20274.728.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 1999 · Alm. Salg
1.587.367 kr.
I dag · vores estimat
4.769.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999feb.Solgt, alm. frit salg1.587.367 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 8
3450 Allerød		155 m²198 m05-09-20244.250.000 kr.27.419 kr./m²
Vestvej 32
3450 Allerød		110 m²436 m29-04-20254.100.000 kr.37.273 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 22
3450 Allerød		107 m²281 m29-09-20254.950.000 kr.46.262 kr./m²
Skolelodden 18
3450 Allerød		107 m²373 m18-03-20244.700.000 kr.43.925 kr./m²
Kirsebæralle 15A
3450 Allerød		113 m²688 m19-08-20265.345.000 kr.47.301 kr./m²
Rønnealle 34
3450 Allerød		113 m²896 m16-06-20264.900.000 kr.43.363 kr./m²
Kirsebæralle 10
3450 Allerød		116 m²730 m15-04-20265.529.000 kr.47.664 kr./m²
Gl Lyngevej 35
3450 Allerød		120 m²495 m28-08-20255.400.000 kr.45.000 kr./m²
Kirkevænget 17
3450 Allerød		118 m²725 m16-11-20255.300.000 kr.44.915 kr./m²
Svinget 1
3450 Allerød		120 m²615 m12-02-20265.800.000 kr.48.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden