Tranehalsen 34, Gevninge

Fritidshus · 40 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.077 m², 2 værelser, opført i 2007. Beliggende i Lejre Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 1077 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.948.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.719.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.078 kr/m².1.376.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Vores vurdering1.177.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,82 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 1999 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.177.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
1999jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007380.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranehalsen 50, Gevninge 4000 Roskilde	58 m²	205 m	15-08-2024	1.387.500 kr.	23.922 kr./m²
Tranehalsen 40, Gevninge 4000 Roskilde	60 m²	78 m	30-09-2025	2.200.000 kr.	36.667 kr./m²
Bøgevang 23, Lindenborg 4000 Roskilde	44 m²	1,2 km	05-02-2026	700.000 kr.	15.909 kr./m²
Lindenborgvej 108, Kornerup 4000 Roskilde	40 m²	2,8 km	04-09-2026	300.000 kr.	7.500 kr./m²
Ellekær 9, Lindenborg 4000 Roskilde	47 m²	1,4 km	04-05-2026	1.930.000 kr.	41.064 kr./m²
Strandvang 21, Lindenborg 4000 Roskilde	49 m²	1,5 km	29-09-2024	1.175.000 kr.	23.980 kr./m²
Lindevang 18, Lindenborg 4000 Roskilde	54 m²	1,3 km	24-06-2025	1.100.000 kr.	20.370 kr./m²
Bøgevang 3, Lindenborg 4000 Roskilde	59 m²	1,0 km	10-12-2023	1.380.000 kr.	23.390 kr./m²
Birkevang 3, Lindenborg 4000 Roskilde	62 m²	988 m	22-03-2026	1.840.000 kr.	29.677 kr./m²
Bøgevang 13, Lindenborg 4000 Roskilde	62 m²	1,1 km	27-03-2026	1.755.000 kr.	28.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu