Sommerlyst 9

Villa · 115 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.453 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1976. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1453 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.879 kr/m².834.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering823.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,17 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 1996 · Alm. Salg: 445.000 kr.
31. jan. 1999 · Alm. Salg: 642.530 kr.
I dag · vores estimat: 823.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2022apr.Ejerskifte
1999jan.Solgt, alm. frit salg642.530 kr.
1996apr.Solgt, alm. frit salg445.000 kr.
1976Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommerlyst 15 6630 Rødding	155 m²	53 m	10-12-2025	1.350.000 kr.	8.710 kr./m²
Dyrskuevej 13 6630 Rødding	113 m²	396 m	03-03-2026	780.000 kr.	6.903 kr./m²
Galgetoften 75 6630 Rødding	109 m²	175 m	25-08-2025	510.000 kr.	4.679 kr./m²
Galgetoften 67 6630 Rødding	121 m²	232 m	20-01-2026	880.000 kr.	7.273 kr./m²
Holtevej 12 6630 Rødding	107 m²	144 m	23-09-2025	500.000 kr.	4.673 kr./m²
Elmevej 14 6630 Rødding	120 m²	377 m	31-05-2024	980.000 kr.	8.167 kr./m²
Galgetoften 41 6630 Rødding	122 m²	344 m	13-12-2023	1.375.000 kr.	11.270 kr./m²
Søndergyden 2 6630 Rødding	112 m²	755 m	04-06-2026	815.000 kr.	7.277 kr./m²
Galgetoften 47 6630 Rødding	124 m²	390 m	06-12-2023	600.000 kr.	4.839 kr./m²
Sdr Tingvej 7 6630 Rødding	110 m²	712 m	03-04-2024	550.000 kr.	5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu