Vestergade 48B, 1.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1985. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 75 m²
Erhvervsareal: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 70.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.794 kr/m².1.767.800 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.338.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,29 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.338.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998dec.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
1985Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 11, st. th 7700 Thisted	83 m²	108 m	28-09-2026	998.000 kr.	12.024 kr./m²
Storegade 1A, 1. th 7700 Thisted	75 m²	393 m	04-06-2026	5.175.000 kr.	69.000 kr./m²
Rosenkrantzgade 14, st. 3 7700 Thisted	70 m²	71 m	12-11-2023	475.000 kr.	6.786 kr./m²
Frederiksgade 12B, 1. 7700 Thisted	65 m²	134 m	17-09-2026	1.800.000 kr.	27.692 kr./m²
Thykiersvej 23, st., Tingstrup 7700 Thisted	85 m²	860 m	08-01-2024	1.660.000 kr.	19.529 kr./m²
Thykiersvej 23, 1., Tingstrup 7700 Thisted	85 m²	860 m	08-01-2024	1.660.000 kr.	19.529 kr./m²
Østergade 28, 2. th 7700 Thisted	87 m²	698 m	10-02-2026	1.725.000 kr.	19.828 kr./m²
Østerbakken 32, st. 7700 Thisted	87 m²	939 m	23-02-2025	1.660.000 kr.	19.080 kr./m²
Østerbakken 32, 1. 7700 Thisted	68 m²	939 m	23-02-2025	1.660.000 kr.	24.412 kr./m²
Vegendalvej 12A, 2. th 7700 Thisted	86 m²	1,1 km	14-09-2026	865.000 kr.	10.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu