Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9750 Østervrå

Langoddevej 6

Villa · 174 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 2.789 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
2789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.166 kr/m².1.133.708 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2789 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering951.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,28 pct. siden jan. 1999
194k654k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202420. jan. 1999205.000 kr.I dag · vores estimat951.781 kr.Markedet · 1992569.502 kr.Markedet · 1993510.168 kr.Markedet · 1994473.106 kr.Markedet · 1995731.496 kr.Markedet · 1996562.542 kr.Markedet · 1997613.002 kr.Markedet · 1998661.896 kr.Markedet · 1999724.014 kr.Markedet · 2000812.058 kr.Markedet · 2001736.194 kr.Markedet · 2002435.000 kr.Markedet · 2003886.704 kr.Markedet · 2004665.376 kr.Markedet · 2005665.898 kr.Markedet · 2006763.860 kr.Markedet · 2007848.424 kr.Markedet · 2008524.262 kr.Markedet · 2009998.064 kr.Markedet · 2010613.524 kr.Markedet · 2011671.118 kr.Markedet · 2012573.156 kr.Markedet · 20131.176.240 kr.Markedet · 20141.235.574 kr.Markedet · 2015628.314 kr.Markedet · 2016774.126 kr.Markedet · 2017628.662 kr.Markedet · 2018639.624 kr.Markedet · 20191.559.736 kr.Markedet · 2020736.890 kr.Markedet · 2021906.888 kr.Markedet · 20221.168.758 kr.Markedet · 20231.281.162 kr.Markedet · 2024730.452 kr.Markedet · 20251.072.014 kr.Markedet · 2026511.386 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9750 (villa)

Markedsudvikling i 9750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 1999 · Alm. Salg
205.000 kr.
I dag · vores estimat
951.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, andet205.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langoddevej 37
9750 Østervrå		261 m²961 m15-04-20251.875.000 kr.7.184 kr./m²
Lærkevej 3
9750 Østervrå		172 m²4,0 km16-04-20241.045.000 kr.6.076 kr./m²
Vrængmosevej 30
9750 Østervrå		171 m²4,1 km05-09-20251.550.000 kr.9.064 kr./m²
Højlundsvej 17
9750 Østervrå		180 m²4,2 km28-01-20251.295.000 kr.7.194 kr./m²
Højlundsvej 29
9750 Østervrå		182 m²4,1 km31-01-2024800.000 kr.4.396 kr./m²
Højlundsvej 3
9750 Østervrå		181 m²4,2 km20-06-2026925.000 kr.5.110 kr./m²
Højlundsvej 63
9750 Østervrå		185 m²4,2 km25-03-20251.390.000 kr.7.514 kr./m²
Bakkevænget 9
9750 Østervrå		161 m²4,2 km19-11-20241.575.000 kr.9.783 kr./m²
Primulavej 6
9750 Østervrå		148 m²3,6 km07-02-2026435.000 kr.2.939 kr./m²
Bakkevænget 61
9750 Østervrå		186 m²4,3 km06-08-2025447.084 kr.2.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden