Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Arnhem Alle 4

Villa · 154 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 823 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Tårnby Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.709.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.672 kr/m².5.079.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetArnhem gns: 28.931 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.843.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,63 pct. siden jan. 1999
849k2,4M3,9M5,5M7,0M1992199620002004200820122016202020245. jan. 19991.397.355 kr.I dag · vores estimat4.843.594 kr.Markedet · 19921.049.356 kr.Markedet · 1993895.048 kr.Markedet · 19941.084.468 kr.Markedet · 1995988.680 kr.Markedet · 19961.221.066 kr.Markedet · 19971.524.754 kr.Markedet · 19981.533.378 kr.Markedet · 19991.914.220 kr.Markedet · 20001.718.178 kr.Markedet · 20012.090.396 kr.Markedet · 20022.429.966 kr.Markedet · 20031.983.366 kr.Markedet · 20042.332.330 kr.Markedet · 20052.404.248 kr.Markedet · 20064.054.974 kr.Markedet · 20074.409.944 kr.Markedet · 20082.945.866 kr.Markedet · 20092.729.650 kr.Markedet · 20102.950.024 kr.Markedet · 20112.373.140 kr.Markedet · 20122.637.404 kr.Markedet · 20133.168.088 kr.Markedet · 20143.045.966 kr.Markedet · 20153.323.474 kr.Markedet · 20164.082.540 kr.Markedet · 20173.721.718 kr.Markedet · 20184.274.886 kr.Markedet · 20194.079.922 kr.Markedet · 20204.202.044 kr.Markedet · 20215.110.182 kr.Markedet · 20225.110.644 kr.Markedet · 20235.116.034 kr.Markedet · 20244.889.962 kr.Markedet · 20255.603.444 kr.Markedet · 20265.865.398 kr.Markedet · 20277.006.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 1999 · Alm. Salg
1.397.355 kr.
I dag · vores estimat
4.843.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg1.397.355 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arnhem Alle 8
2791 Dragør		159 m²38 m30-07-20254.600.000 kr.28.931 kr./m²
Arnhem Alle 9
2791 Dragør		213 m²64 m10-06-20243.995.000 kr.18.756 kr./m²
Arnhem Alle 1
2791 Dragør		242 m²46 m23-07-20257.500.000 kr.30.992 kr./m²
Weendam Alle 9
2791 Dragør		151 m²205 m28-06-20266.295.000 kr.41.689 kr./m²
Zaandam Alle 27
2791 Dragør		153 m²314 m10-05-20264.600.000 kr.30.065 kr./m²
Haag Alle 18
2791 Dragør		158 m²205 m01-05-20264.800.000 kr.30.380 kr./m²
Hillegom Alle 36
2791 Dragør		151 m²262 m13-08-20265.400.000 kr.35.762 kr./m²
Doorn Alle 17
2791 Dragør		154 m²423 m08-01-20244.550.000 kr.29.545 kr./m²
Limburg Alle 31
2791 Dragør		151 m²291 m19-03-20254.100.000 kr.27.152 kr./m²
Leiden Alle 17
2791 Dragør		148 m²178 m26-11-20234.950.000 kr.33.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden