Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6630 Rødding

Frihedsvej 7, Københoved

Landejendom · 147 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 147 m², grund på 204.924 m², 6 værelser, opført i 1870. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
204924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
808.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.034 kr/m².3.883.050 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk147 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)204924 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.164.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+145,94 pct. siden jul. 2020
126k5,4M10,7M16,0M21,3M19921996200120052009201320172021202531. jul. 20202.100.000 kr.4. nov. 20202.100.000 kr.I dag · vores estimat5.164.795 kr.Markedet · 19921.547.910 kr.Markedet · 19931.979.355 kr.Markedet · 1994856.275 kr.Markedet · 19951.386.798 kr.Markedet · 1996703.248 kr.Markedet · 19982.407.713 kr.Markedet · 1999383.523 kr.Markedet · 20001.603.623 kr.Markedet · 20011.008.861 kr.Markedet · 2002604.170 kr.Markedet · 20031.427.223 kr.Markedet · 2004778.218 kr.Markedet · 20051.315.650 kr.Markedet · 20068.447.502 kr.Markedet · 20071.095.297 kr.Markedet · 20084.214.049 kr.Markedet · 20092.755.662 kr.Markedet · 20103.460.527 kr.Markedet · 20111.339.023 kr.Markedet · 20127.090.545 kr.Markedet · 20131.763.559 kr.Markedet · 20142.940.882 kr.Markedet · 2015125.685 kr.Markedet · 20165.831.637 kr.Markedet · 20174.773.972 kr.Markedet · 20183.445.386 kr.Markedet · 20191.783.404 kr.Markedet · 20209.681.273 kr.Markedet · 20211.377.096 kr.Markedet · 20223.500.070 kr.Markedet · 202314.862.141 kr.Markedet · 20242.661.288 kr.Markedet · 20253.612.084 kr.Markedet · 20264.997.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
4. nov. 2020 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.164.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, familiehandel2.100.000 kr.
  • jul.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 2, Skodborg
6630 Rødding		175 m²2,0 km04-11-20252.125.000 kr.12.143 kr./m²
Gilbjergvej 6, Skodborg
6630 Rødding		166 m²3,4 km24-10-20241.595.000 kr.9.608 kr./m²
Københoved Skovvej 13
6630 Rødding		217 m²1,4 km24-09-20251.550.000 kr.7.143 kr./m²
Knagmøllevej 16, Skudstrup
6630 Rødding		164 m²4,7 km25-05-20247.425.000 kr.45.274 kr./m²
Skudstrup Bygade 5
6630 Rødding		115 m²4,4 km11-11-2025550.000 kr.4.783 kr./m²
Hjerting Skovvej 2
6630 Rødding		177 m²5,1 km25-04-20262.250.000 kr.12.712 kr./m²
Sdr Skovvej 8, Københoved
6630 Rødding		222 m²2,9 km28-06-20243.300.000 kr.14.865 kr./m²
Brudsigvej 2, Langager
6630 Rødding		248 m²1,9 km08-09-202410.120.000 kr.40.806 kr./m²
Kærvej 4, Skudstrup
6630 Rødding		102 m²5,1 km25-11-20253.850.000 kr.37.745 kr./m²
Langetvedvej 1
6630 Rødding		172 m²7,5 km24-02-20266.065.500 kr.35.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden