Sandvedvej 49, Flemstofte

Villa · 110 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 482 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Næstved Kommune (4250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 482 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.007.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.209 kr/m².1.107.000 kr.
2Vores vurdering1.193.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,87 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg: 553.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.193.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998sep.Solgt, alm. frit salg553.000 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalsgårdsvej 16 4250 Fuglebjerg	111 m²	1,9 km	24-07-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Dalsgårdsvej 38 4250 Fuglebjerg	111 m²	2,0 km	08-02-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Erik Bøghs Vej 15 4250 Fuglebjerg	110 m²	2,1 km	21-07-2024	925.000 kr.	8.409 kr./m²
Vibevænget 5 4250 Fuglebjerg	108 m²	2,0 km	24-07-2024	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Svalevej 17 4250 Fuglebjerg	115 m²	2,0 km	09-03-2024	925.000 kr.	8.043 kr./m²
Margrethevej 20 4250 Fuglebjerg	109 m²	2,3 km	18-02-2024	940.000 kr.	8.624 kr./m²
Margrethevej 3 4250 Fuglebjerg	107 m²	2,3 km	18-06-2026	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²
Erik Bøghs Vej 25 4250 Fuglebjerg	117 m²	2,0 km	12-12-2024	1.395.000 kr.	11.923 kr./m²
Erik Bøghs Vej 3 4250 Fuglebjerg	100 m²	2,1 km	10-01-2026	785.000 kr.	7.850 kr./m²
Erik Bøghs Vej 4 4250 Fuglebjerg	98 m²	2,1 km	17-07-2025	1.250.000 kr.	12.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu