Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8981 Spentrup

Nyvej 30, Gassum

Villa · 125 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Randers Kommune (8981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
802 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.799 kr/m².1.249.800 kr.
  2. 2Vores vurdering2.134.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2029,59 pct. siden aug. 1998
100k609k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202417. aug. 1998100.250 kr.I dag · vores estimat2.134.913 kr.Markedet · 1992506.875 kr.Markedet · 1993404.125 kr.Markedet · 1994469.875 kr.Markedet · 1995416.625 kr.Markedet · 1996571.750 kr.Markedet · 1997934.625 kr.Markedet · 1998121.250 kr.Markedet · 1999756.125 kr.Markedet · 2000878.625 kr.Markedet · 2001347.250 kr.Markedet · 2002925.500 kr.Markedet · 2003774.125 kr.Markedet · 2004767.875 kr.Markedet · 2005729.375 kr.Markedet · 20061.122.250 kr.Markedet · 20071.022.750 kr.Markedet · 2008987.000 kr.Markedet · 20091.345.500 kr.Markedet · 20101.002.750 kr.Markedet · 20111.291.750 kr.Markedet · 20121.043.375 kr.Markedet · 2013830.875 kr.Markedet · 2014904.875 kr.Markedet · 2015659.750 kr.Markedet · 2016700.000 kr.Markedet · 2017636.375 kr.Markedet · 20181.335.500 kr.Markedet · 20191.031.500 kr.Markedet · 20201.078.875 kr.Markedet · 20211.250.000 kr.Markedet · 20221.125.000 kr.Markedet · 20231.051.125 kr.Markedet · 20241.111.125 kr.Markedet · 20251.319.000 kr.Markedet · 20261.263.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 1998 · Alm. Salg
100.250 kr.
I dag · vores estimat
2.134.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg100.250 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrbyvej 8, Gassum
8981 Spentrup		122 m²285 m07-09-2024850.000 kr.6.967 kr./m²
Østervænget 3
8981 Spentrup		117 m²127 m14-06-2026825.000 kr.7.051 kr./m²
Balgårdsvej 17, Gassum
8981 Spentrup		155 m²696 m05-11-20242.200.000 kr.14.194 kr./m²
Hvidstenvej 33, Hvidsten
8981 Spentrup		124 m²2,7 km15-06-20261.198.000 kr.9.661 kr./m²
Vangen 2, Gassum
8981 Spentrup		167 m²121 m06-03-20251.500.000 kr.8.982 kr./m²
Dyrbyvej 55, Dyrby
8981 Spentrup		159 m²1,1 km07-06-20242.395.000 kr.15.063 kr./m²
Markvænget 1, Hvidsten
8981 Spentrup		140 m²2,5 km17-10-2024830.000 kr.5.929 kr./m²
Agervænget 7, Hvidsten
8981 Spentrup		144 m²2,6 km27-02-2026975.000 kr.6.771 kr./m²
Hvidstenvej 46, Hvidsten
8981 Spentrup		97 m²2,6 km28-07-2025500.000 kr.5.155 kr./m²
Mariagervej 442, Hvidsten
8981 Spentrup		149 m²3,1 km09-10-20241.225.000 kr.8.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden