Prisvurdering · 8410 Rønde

Rævevej 14, Thorsager

Fritidshus · 33 m² · bygget 1983

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 33 m², grund på 1.201 m², 1 værelser, opført i 1983. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Udbydes aktuelt til 599.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 33 m²
Samlet bygningsareal: 33 m²
Bebygget areal: 33 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 554.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i ThorsagerMedian pris/m² for fritidshus i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 16.522 kr/m² × 33 m².545.226 kr.
2Boligareal mindre end typisk33 m² vs. 47 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering482.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,87 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 33 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 1998 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 482.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jul.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævevej 10, Thorsager 8410 Rønde	44 m²	53 m	17-02-2025	780.000 kr.	17.727 kr./m²
Ildervej 28, Thorsager 8410 Rønde	45 m²	221 m	18-12-2024	550.000 kr.	12.222 kr./m²
Grævlingevej 4, Thorsager 8410 Rønde	45 m²	231 m	02-10-2025	789.000 kr.	17.533 kr./m²
Markmusvej 13, Thorsager 8410 Rønde	44 m²	490 m	10-06-2024	790.000 kr.	17.955 kr./m²
Grævlingevej 22, Thorsager 8410 Rønde	48 m²	224 m	30-10-2024	650.000 kr.	13.542 kr./m²
Pilevej 7, Thorsager 8410 Rønde	46 m²	730 m	16-06-2025	760.000 kr.	16.522 kr./m²
Granvej 4, Thorsager 8410 Rønde	47 m²	566 m	29-07-2025	875.000 kr.	18.617 kr./m²
Plantagevej 12, Thorsager 8410 Rønde	47 m²	1,1 km	30-11-2025	610.000 kr.	12.979 kr./m²
Egernvej 2, Thorsager 8410 Rønde	51 m²	454 m	09-11-2023	950.000 kr.	18.627 kr./m²
Grævlingevej 9, Thorsager 8410 Rønde	52 m²	232 m	27-05-2025	1.250.000 kr.	24.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu