Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Borrevejlevej 8, Gevninge

Villa · 104 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.258.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.508.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i GevningeMedian pris/m² for villa i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 27.138 kr/m² × 104 m².2.822.352 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.255.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,69 pct. siden jan. 2026
555k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.995.000 kr.I dag · vores estimat2.255.440 kr.Markedet · 1992580.944 kr.Markedet · 1993570.232 kr.Markedet · 1994637.832 kr.Markedet · 1995779.272 kr.Markedet · 1996703.664 kr.Markedet · 1997917.904 kr.Markedet · 1998995.488 kr.Markedet · 19991.183.000 kr.Markedet · 20001.226.056 kr.Markedet · 20011.246.544 kr.Markedet · 20021.357.928 kr.Markedet · 20031.469.832 kr.Markedet · 20041.493.856 kr.Markedet · 20051.542.944 kr.Markedet · 20062.141.152 kr.Markedet · 20072.555.384 kr.Markedet · 20082.138.968 kr.Markedet · 20091.837.160 kr.Markedet · 20101.758.952 kr.Markedet · 20111.660.152 kr.Markedet · 20121.537.432 kr.Markedet · 20131.898.832 kr.Markedet · 20141.888.224 kr.Markedet · 20151.930.136 kr.Markedet · 20162.331.264 kr.Markedet · 20172.237.976 kr.Markedet · 20182.332.512 kr.Markedet · 20192.432.768 kr.Markedet · 20202.752.256 kr.Markedet · 20213.084.744 kr.Markedet · 20223.496.480 kr.Markedet · 20233.106.688 kr.Markedet · 20243.225.040 kr.Markedet · 20253.632.408 kr.Markedet · 20264.056.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.255.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1987Bygget
  • 1986dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borrevejlevej 4A, Gevninge
4000 Roskilde		124 m²92 m07-11-20242.900.000 kr.23.387 kr./m²
Elmevang 4, Lindenborg
4000 Roskilde		107 m²91 m17-02-20252.895.000 kr.27.056 kr./m²
Bausager 14, Gevninge
4000 Roskilde		104 m²773 m08-05-20242.250.000 kr.21.635 kr./m²
Gevninge Bakkedrag 22, Gevninge
4000 Roskilde		101 m²789 m02-09-20242.575.000 kr.25.495 kr./m²
Lillemarken 8, Gevninge
4000 Roskilde		103 m²987 m09-10-20243.015.000 kr.29.272 kr./m²
Lillemarken 3, Gevninge
4000 Roskilde		106 m²979 m23-05-20252.675.000 kr.25.236 kr./m²
Grønager 24, Gevninge
4000 Roskilde		112 m²603 m26-05-20252.700.000 kr.24.107 kr./m²
Grønager 38, Gevninge
4000 Roskilde		114 m²557 m26-10-20242.950.000 kr.25.877 kr./m²
Lillemarken 17, Gevninge
4000 Roskilde		97 m²919 m10-08-20252.495.000 kr.25.722 kr./m²
Abbetvedvej 6, Gevninge
4000 Roskilde		112 m²904 m20-01-20253.200.000 kr.28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden