Bødkervej 11, 9300 Sæby — Villa · 190 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.264 kr/m².2.443.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBødkervej gns: 15.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.174 kr/m²+5,80 pct.
3Vores vurdering2.999.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1746,14 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 1998 · Alm. Salg: 162.472 kr.
I dag · vores estimat: 2.999.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1998aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000162.472 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bødkervej 36 9300 Sæby	170 m²	106 m	22-05-2026	2.550.000 kr.	15.000 kr./m²
Bødkervej 30 9300 Sæby	165 m²	159 m	12-06-2026	3.800.000 kr.	23.030 kr./m²
Bødkervej 5 9300 Sæby	159 m²	50 m	29-11-2023	2.495.000 kr.	15.692 kr./m²
Bødkervej 25 9300 Sæby	106 m²	74 m	18-02-2026	1.535.000 kr.	14.481 kr./m²
Karetmagervej 24 9300 Sæby	192 m²	327 m	15-06-2026	2.150.000 kr.	11.198 kr./m²
Sadelmagervej 26 9300 Sæby	184 m²	191 m	14-12-2025	2.375.000 kr.	12.908 kr./m²
Vævervej 65 9300 Sæby	194 m²	330 m	26-01-2025	3.095.000 kr.	15.954 kr./m²
Skomagervej 29 9300 Sæby	191 m²	503 m	03-10-2025	1.762.500 kr.	9.228 kr./m²
Hjulmagervej 49 9300 Sæby	190 m²	674 m	19-03-2024	2.600.000 kr.	13.684 kr./m²
Karetmagervej 18 9300 Sæby	181 m²	353 m	24-03-2025	2.075.000 kr.	11.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu