Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5610 Assens

Rågevænget 2

Villa · 205 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 870 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.783 kr/m².1.633.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRågevænget gns: 8.351 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.059 kr/m²-36,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.865.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,45 pct. siden aug. 1998
500k1,1M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202417. aug. 1998990.000 kr.I dag · vores estimat1.865.682 kr.Markedet · 1992854.235 kr.Markedet · 1993698.025 kr.Markedet · 1994936.440 kr.Markedet · 1995764.650 kr.Markedet · 1996638.370 kr.Markedet · 1997906.715 kr.Markedet · 19981.044.475 kr.Markedet · 19991.367.145 kr.Markedet · 2000953.455 kr.Markedet · 20011.283.300 kr.Markedet · 20021.195.765 kr.Markedet · 20031.523.150 kr.Markedet · 20041.353.000 kr.Markedet · 20051.496.090 kr.Markedet · 20061.197.200 kr.Markedet · 20072.203.340 kr.Markedet · 20081.472.720 kr.Markedet · 20091.698.220 kr.Markedet · 20101.585.675 kr.Markedet · 20111.855.250 kr.Markedet · 20121.643.895 kr.Markedet · 20131.971.895 kr.Markedet · 2014985.640 kr.Markedet · 20151.636.925 kr.Markedet · 20162.347.045 kr.Markedet · 20171.394.205 kr.Markedet · 20181.601.460 kr.Markedet · 20191.578.295 kr.Markedet · 20202.283.085 kr.Markedet · 20211.696.785 kr.Markedet · 20222.565.370 kr.Markedet · 20231.899.325 kr.Markedet · 20242.138.560 kr.Markedet · 20251.937.660 kr.Markedet · 20262.447.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 1998 · Alm. Salg
990.000 kr.
I dag · vores estimat
1.865.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rågevænget 6
5610 Assens		200 m²39 m10-06-20251.560.000 kr.7.800 kr./m²
Rågevænget 7
5610 Assens		123 m²87 m26-07-20261.095.000 kr.8.902 kr./m²
Mejsevænget 1
5610 Assens		200 m²268 m31-07-20261.595.000 kr.7.975 kr./m²
Spurvevænget 11
5610 Assens		216 m²96 m04-04-20241.900.000 kr.8.796 kr./m²
Berildsvej 36
5610 Assens		197 m²491 m13-04-20251.310.000 kr.6.650 kr./m²
Dyssevænget 1
5610 Assens		201 m²748 m19-06-20241.050.000 kr.5.224 kr./m²
Ved Grotten 18
5610 Assens		194 m²735 m25-03-20242.180.000 kr.11.237 kr./m²
Spurvevænget 7
5610 Assens		176 m²49 m08-06-20261.870.000 kr.10.625 kr./m²
Ved Grotten 19
5610 Assens		188 m²533 m29-06-20261.125.000 kr.5.984 kr./m²
Spurvevænget 26
5610 Assens		181 m²267 m18-06-20252.650.000 kr.14.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden