Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Humlevej 5

Villa · 188 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.226.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.223.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.426 kr/m².4.831.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevej gns: 19.589 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.243.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,39 pct. siden aug. 1998
530k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202419. aug. 19981.393.225 kr.I dag · vores estimat5.243.922 kr.Markedet · 1992937.932 kr.Markedet · 1993849.384 kr.Markedet · 19941.315.812 kr.Markedet · 1995892.060 kr.Markedet · 19961.094.348 kr.Markedet · 19971.473.168 kr.Markedet · 19981.000.536 kr.Markedet · 1999753.880 kr.Markedet · 20002.099.584 kr.Markedet · 20011.712.304 kr.Markedet · 20022.292.848 kr.Markedet · 20032.384.780 kr.Markedet · 20042.727.880 kr.Markedet · 20052.767.360 kr.Markedet · 20064.098.964 kr.Markedet · 20073.709.240 kr.Markedet · 20083.313.124 kr.Markedet · 20093.247.512 kr.Markedet · 20102.808.532 kr.Markedet · 20112.973.220 kr.Markedet · 20122.684.828 kr.Markedet · 20132.862.488 kr.Markedet · 20142.959.308 kr.Markedet · 20152.939.004 kr.Markedet · 20162.874.332 kr.Markedet · 20173.681.604 kr.Markedet · 20183.305.792 kr.Markedet · 20193.060.076 kr.Markedet · 20203.910.024 kr.Markedet · 20214.016.432 kr.Markedet · 20224.532.492 kr.Markedet · 20234.834.608 kr.Markedet · 20244.338.664 kr.Markedet · 20255.107.208 kr.Markedet · 20265.037.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 1998 · Alm. Salg
1.393.225 kr.
I dag · vores estimat
5.243.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg1.393.225 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlevej 4
4040 Jyllinge		158 m²34 m09-06-20243.700.000 kr.23.418 kr./m²
Jyllingehøj 9
4040 Jyllinge		189 m²344 m05-10-20244.100.000 kr.21.693 kr./m²
Korskildevej 6
4040 Jyllinge		182 m²283 m26-06-20245.200.000 kr.28.571 kr./m²
Stærevej 7
4040 Jyllinge		186 m²495 m06-12-20233.950.000 kr.21.237 kr./m²
Hasselvej 7
4040 Jyllinge		188 m²615 m05-11-20253.800.000 kr.20.213 kr./m²
Kløvervej 43
4040 Jyllinge		197 m²269 m23-05-20245.100.000 kr.25.888 kr./m²
Skovvej 8
4040 Jyllinge		189 m²612 m04-01-20244.345.000 kr.22.989 kr./m²
Rugvej 20
4040 Jyllinge		178 m²259 m07-08-20266.100.000 kr.34.270 kr./m²
Pernillevej 28
4040 Jyllinge		187 m²647 m03-06-20256.395.000 kr.34.198 kr./m²
Jyllingehøj 19
4040 Jyllinge		177 m²257 m02-06-20255.625.000 kr.31.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden