Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Mårupvej 15

Villa · 100 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.515.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.225 kr/m².4.335.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMårupvej gns: 34.172 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-33,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.798.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,13 pct. siden aug. 1998
445k2,4M4,3M6,2M8,2M1992199620002004200820122016202020244. aug. 19981.085.000 kr.I dag · vores estimat3.798.917 kr.Markedet · 1992632.700 kr.Markedet · 1993649.600 kr.Markedet · 1994687.800 kr.Markedet · 1995725.600 kr.Markedet · 1996964.300 kr.Markedet · 1997931.700 kr.Markedet · 1998913.200 kr.Markedet · 1999873.200 kr.Markedet · 20001.203.900 kr.Markedet · 20011.177.000 kr.Markedet · 2002928.600 kr.Markedet · 20031.184.200 kr.Markedet · 20041.138.100 kr.Markedet · 20051.670.600 kr.Markedet · 20062.180.500 kr.Markedet · 20071.844.400 kr.Markedet · 20082.307.700 kr.Markedet · 20092.237.400 kr.Markedet · 20102.142.300 kr.Markedet · 20112.055.500 kr.Markedet · 20121.858.200 kr.Markedet · 20132.837.100 kr.Markedet · 20142.160.300 kr.Markedet · 20152.859.500 kr.Markedet · 20162.252.300 kr.Markedet · 20172.513.800 kr.Markedet · 20182.973.000 kr.Markedet · 20192.720.000 kr.Markedet · 20203.435.800 kr.Markedet · 20213.769.600 kr.Markedet · 20223.494.600 kr.Markedet · 20233.858.900 kr.Markedet · 20243.471.900 kr.Markedet · 20254.000.000 kr.Markedet · 20264.437.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 1998 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
I dag · vores estimat
3.798.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mårupvej 11
8240 Risskov		103 m²46 m13-05-20253.475.000 kr.33.738 kr./m²
Mårupvej 5
8240 Risskov		110 m²115 m03-07-20254.150.000 kr.37.727 kr./m²
Mårupvej 13
8240 Risskov		153 m²23 m28-06-20244.380.000 kr.28.627 kr./m²
Bakkegårdsvej 43
8240 Risskov		100 m²393 m01-06-20254.425.000 kr.44.250 kr./m²
Vorbjergbakken 3
8240 Risskov		98 m²268 m10-10-20253.998.000 kr.40.796 kr./m²
Nordtoftevej 10
8240 Risskov		96 m²456 m27-04-20263.950.000 kr.41.146 kr./m²
Egensvej 16
8240 Risskov		106 m²378 m16-11-20234.125.000 kr.38.915 kr./m²
Valmuevej 31
8240 Risskov		106 m²428 m21-05-20254.798.000 kr.45.264 kr./m²
Rolighedsvej 75
8240 Risskov		102 m²768 m20-08-20246.150.000 kr.60.294 kr./m²
Bakkegårdsvej 22
8240 Risskov		94 m²470 m17-09-20253.900.000 kr.41.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden