Bakkegårdsparken 53

Villa · 161 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 893 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 893 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.276.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.039 kr/m².1.436.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBakkegårdsparken gns: 11.043 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.354 kr/m²+32,20 pct.
3Vores vurdering1.620.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1549,84 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 1998 · Alm. Salg: 98.230 kr.
I dag · vores estimat: 1.620.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1998majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199998.230 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårdsparken 1 6630 Rødding	147 m²	194 m	24-07-2026	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Bakkegårdsparken 49 6630 Rødding	133 m²	113 m	13-02-2025	1.450.000 kr.	10.902 kr./m²
Bakkegårdsparken 77 6630 Rødding	208 m²	193 m	12-11-2024	2.200.000 kr.	10.577 kr./m²
Rødding Nørregade 18 6630 Rødding	150 m²	271 m	03-08-2025	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Rødding Nørregade 14 6630 Rødding	172 m²	298 m	04-09-2026	1.955.000 kr.	11.366 kr./m²
Vestermarksvej 2C 6630 Rødding	156 m²	615 m	23-09-2025	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Højgade 18 6630 Rødding	166 m²	625 m	28-11-2024	800.000 kr.	4.819 kr./m²
Højskolelunden 6 6630 Rødding	159 m²	777 m	28-07-2025	1.800.000 kr.	11.321 kr./m²
Rødding Nørregade 20 6630 Rødding	143 m²	255 m	25-01-2024	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Rødding Nørregade 6 6630 Rødding	143 m²	300 m	17-03-2025	610.000 kr.	4.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu