Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Ellemosevej 82

Villa · 128 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1999. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.011.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.520 kr/m².8.853.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllemosevej gns: 67.453 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.068.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+460,50 pct. siden aug. 1998
656k3,4M6,2M9,0M11,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19981.618.000 kr.I dag · vores estimat9.068.816 kr.Markedet · 1992906.368 kr.Markedet · 19931.117.952 kr.Markedet · 1994987.520 kr.Markedet · 19951.155.456 kr.Markedet · 19961.209.472 kr.Markedet · 19971.426.304 kr.Markedet · 19981.486.336 kr.Markedet · 19991.933.824 kr.Markedet · 20002.054.784 kr.Markedet · 20012.439.168 kr.Markedet · 20022.210.944 kr.Markedet · 20032.617.344 kr.Markedet · 20042.642.560 kr.Markedet · 20053.072.000 kr.Markedet · 20063.289.344 kr.Markedet · 20074.985.216 kr.Markedet · 20085.123.072 kr.Markedet · 20094.407.936 kr.Markedet · 20104.138.240 kr.Markedet · 20114.242.304 kr.Markedet · 20124.583.296 kr.Markedet · 20134.408.192 kr.Markedet · 20144.646.912 kr.Markedet · 20154.858.496 kr.Markedet · 20165.076.352 kr.Markedet · 20175.305.600 kr.Markedet · 20185.351.936 kr.Markedet · 20196.309.120 kr.Markedet · 20207.298.944 kr.Markedet · 20217.667.328 kr.Markedet · 202210.305.792 kr.Markedet · 20238.132.864 kr.Markedet · 20248.165.120 kr.Markedet · 20258.765.184 kr.Markedet · 202610.481.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg
1.618.000 kr.
I dag · vores estimat
9.068.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg1.618.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellemosevej 55
2900 Hellerup		135 m²216 m15-07-20248.150.000 kr.60.370 kr./m²
Ellemosevej 35
2900 Hellerup		122 m²420 m04-09-20258.650.000 kr.70.902 kr./m²
Ellemosevej 46
2900 Hellerup		134 m²503 m24-03-20259.500.000 kr.70.896 kr./m²
Ellemosevej 121
2900 Hellerup		119 m²512 m06-03-20247.995.000 kr.67.185 kr./m²
Ellemosevej 3
2900 Hellerup		144 m²700 m01-09-20259.075.000 kr.63.021 kr./m²
Ellemosevej 8
2900 Hellerup		142 m²1,0 km16-06-20248.200.000 kr.57.746 kr./m²
Ellemosevej 10
2900 Hellerup		111 m²1,0 km01-05-202510.500.000 kr.94.595 kr./m²
Ellemosevej 22
2900 Hellerup		149 m²810 m02-02-202611.800.000 kr.79.195 kr./m²
Ellemosevej 91
2900 Hellerup		159 m²206 m17-03-20256.860.000 kr.43.145 kr./m²
Ellemosevej 79
2900 Hellerup		162 m²70 m29-06-20247.800.000 kr.48.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden