Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Fritz Sybergs Vej 12

Villa · 182 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.103 m², 7 værelser, opført i 1951. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.601.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.697.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.954 kr/m².8.216.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.859.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+650,00 pct. siden apr. 1998
1,0M3,5M5,9M8,4M10,9M1992199620002004200820122016202020246. apr. 19981.314.662 kr.I dag · vores estimat9.859.971 kr.Markedet · 19921.164.072 kr.Markedet · 19931.092.364 kr.Markedet · 19941.403.220 kr.Markedet · 19951.340.794 kr.Markedet · 19961.422.330 kr.Markedet · 19971.818.180 kr.Markedet · 19981.945.944 kr.Markedet · 19991.777.230 kr.Markedet · 20001.897.168 kr.Markedet · 20011.921.556 kr.Markedet · 20021.855.854 kr.Markedet · 20032.428.972 kr.Markedet · 20042.235.142 kr.Markedet · 20052.907.268 kr.Markedet · 20063.225.040 kr.Markedet · 20075.427.604 kr.Markedet · 20083.922.100 kr.Markedet · 20093.392.298 kr.Markedet · 20104.152.148 kr.Markedet · 20113.865.498 kr.Markedet · 20123.791.606 kr.Markedet · 20134.664.478 kr.Markedet · 20144.050.956 kr.Markedet · 20154.324.684 kr.Markedet · 20164.335.968 kr.Markedet · 20174.574.934 kr.Markedet · 20185.116.202 kr.Markedet · 20195.493.852 kr.Markedet · 20205.675.670 kr.Markedet · 20217.080.346 kr.Markedet · 20226.882.148 kr.Markedet · 20236.749.106 kr.Markedet · 20248.465.002 kr.Markedet · 20257.340.060 kr.Markedet · 20268.745.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 1998 · Alm. Salg
1.314.662 kr.
I dag · vores estimat
9.859.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, andet1.314.662 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fritz Sybergs Vej 6
8270 Højbjerg		155 m²58 m01-07-20257.815.000 kr.50.419 kr./m²
Fritz Sybergs Vej 16
8270 Højbjerg		152 m²32 m31-10-20247.050.000 kr.46.382 kr./m²
Fritz Sybergs Vej 5
8270 Højbjerg		137 m²60 m09-09-202611.550.000 kr.84.307 kr./m²
Vilhelm Kyhns Allé 5
8270 Højbjerg		180 m²565 m25-08-20257.600.000 kr.42.222 kr./m²
Egebæksvej 85
8270 Højbjerg		193 m²200 m09-06-202610.550.000 kr.54.663 kr./m²
Vegavej 37
8270 Højbjerg		176 m²514 m29-04-20259.900.000 kr.56.250 kr./m²
Vegavej 29
8270 Højbjerg		177 m²576 m26-06-20257.850.000 kr.44.350 kr./m²
Harald Giersings Allé 11
8270 Højbjerg		175 m²507 m12-05-20258.075.000 kr.46.143 kr./m²
Vegavej 5A
8270 Højbjerg		180 m²754 m13-12-20235.075.000 kr.28.194 kr./m²
Vegavej 1
8270 Højbjerg		183 m²819 m23-01-20256.700.000 kr.36.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden