Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Søndergårdsvej 61

Villa · 184 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.851 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.722.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.639 kr/m².8.265.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergårdsvej gns: 37.376 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.500.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,73 pct. siden mar. 1998
1,2M3,6M6,1M8,6M11,1M19921996200020042008201220162020202429. mar. 19982.744.437 kr.I dag · vores estimat8.500.233 kr.Markedet · 19921.333.448 kr.Markedet · 19931.253.592 kr.Markedet · 19941.328.664 kr.Markedet · 19951.680.656 kr.Markedet · 19961.563.264 kr.Markedet · 19971.804.120 kr.Markedet · 19982.025.104 kr.Markedet · 19992.287.856 kr.Markedet · 20002.203.768 kr.Markedet · 20012.349.680 kr.Markedet · 20022.719.888 kr.Markedet · 20032.776.560 kr.Markedet · 20042.883.832 kr.Markedet · 20053.730.048 kr.Markedet · 20064.459.976 kr.Markedet · 20074.668.816 kr.Markedet · 20084.916.296 kr.Markedet · 20093.934.288 kr.Markedet · 20103.933.736 kr.Markedet · 20113.804.384 kr.Markedet · 20123.939.992 kr.Markedet · 20134.171.280 kr.Markedet · 20143.634.368 kr.Markedet · 20154.728.432 kr.Markedet · 20165.398.744 kr.Markedet · 20174.932.304 kr.Markedet · 20185.365.624 kr.Markedet · 20195.243.080 kr.Markedet · 20205.812.008 kr.Markedet · 20216.704.224 kr.Markedet · 20227.394.408 kr.Markedet · 20238.134.088 kr.Markedet · 20247.291.920 kr.Markedet · 20257.475.920 kr.Markedet · 20268.758.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 1998 · Alm. Salg
2.744.437 kr.
I dag · vores estimat
8.500.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg2.744.437 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergårdsvej 80
3500 Værløse		205 m²134 m24-02-20257.195.000 kr.35.098 kr./m²
Søndergårdsvej 78
3500 Værløse		244 m²114 m24-11-20247.100.000 kr.29.098 kr./m²
Enebærvej 22
3500 Værløse		184 m²299 m11-06-202610.150.000 kr.55.163 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 32
3500 Værløse		181 m²445 m01-07-20256.150.000 kr.33.978 kr./m²
Hybenvej 17
3500 Værløse		198 m²67 m16-07-20248.200.000 kr.41.414 kr./m²
Enebærvej 6
3500 Værløse		194 m²271 m04-07-20266.125.000 kr.31.572 kr./m²
Søndersøvej 23
3500 Værløse		190 m²513 m02-12-202512.100.000 kr.63.684 kr./m²
Birkevej 16
3500 Værløse		197 m²293 m17-09-20246.745.000 kr.34.239 kr./m²
Gyvelvej 10
3500 Værløse		199 m²215 m07-06-20248.895.000 kr.44.698 kr./m²
Søndersø Park 40
3500 Værløse		174 m²479 m11-06-20269.995.000 kr.57.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden