Lindevej 38

Landejendom · 116 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 116 m², grund på 21.770 m², 6 værelser, opført i 1860, renoveret i 2014. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 21770 m²
Udestue: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.271 kr/m².2.578.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1860 (166 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)21770 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.711.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+354,93 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg: 596.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.711.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
1997dec.Solgt, familiehandel596.000 kr.
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 24 9700 Brønderslev	118 m²	2,7 km	27-05-2025	700.000 kr.	5.932 kr./m²
Ålborgvej 123 9700 Brønderslev	106 m²	2,3 km	31-01-2024	9.500.000 kr.	89.623 kr./m²
Snabhedevej 2 9700 Brønderslev	150 m²	1,1 km	11-03-2025	1.775.000 kr.	11.833 kr./m²
Stubdrupvej 27 9700 Brønderslev	75 m²	1,7 km	18-06-2024	3.750.000 kr.	50.000 kr./m²
Hvilshøj Mark 184 9700 Brønderslev	95 m²	3,3 km	03-04-2024	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²
Jerslevvej 85 9700 Brønderslev	152 m²	2,4 km	26-02-2026	2.450.000 kr.	16.118 kr./m²
Taksvej 2 9700 Brønderslev	174 m²	1,3 km	12-02-2024	1.930.000 kr.	11.092 kr./m²
Fruensgårdsvej 27 9700 Brønderslev	124 m²	5,3 km	15-03-2024	1.525.000 kr.	12.298 kr./m²
Vester Hjelmstedvej 70 9700 Brønderslev	129 m²	5,7 km	13-08-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Hollenstedvej 80, Hollensted 9700 Brønderslev	137 m²	5,4 km	12-11-2025	1.150.000 kr.	8.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu