Houstrupvej 142, Lønne

Villa · 165 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 836 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1997. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 836 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.011 kr/m².1.384.300 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.415.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,30 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 1998 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.415.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998apr.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1997Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Houstrupvej 130, Lønne 6830 Nørre Nebel	92 m²	81 m	03-07-2026	995.000 kr.	10.815 kr./m²
Gammelgabvej 30, Lønne 6830 Nørre Nebel	184 m²	797 m	09-04-2024	1.598.000 kr.	8.685 kr./m²
Nørrevang 3, Lønne 6830 Nørre Nebel	128 m²	93 m	16-09-2024	875.000 kr.	6.836 kr./m²
Blåbjergvej 11 6830 Nørre Nebel	161 m²	2,3 km	25-07-2024	995.000 kr.	6.180 kr./m²
Vadgårdsvej 51 6830 Nørre Nebel	165 m²	3,1 km	04-08-2026	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Vestergårds Fenne 15 6830 Nørre Nebel	173 m²	2,9 km	20-11-2023	840.000 kr.	4.855 kr./m²
Tranevænget 29 6830 Nørre Nebel	166 m²	3,3 km	11-11-2025	1.220.000 kr.	7.349 kr./m²
Ryttervænget 11 6830 Nørre Nebel	158 m²	3,0 km	12-11-2023	1.565.000 kr.	9.905 kr./m²
Vadgårdsvej 32 6830 Nørre Nebel	162 m²	3,2 km	14-01-2026	2.175.000 kr.	13.426 kr./m²
Tømmergade 4 6830 Nørre Nebel	155 m²	3,0 km	13-01-2025	930.000 kr.	6.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu