Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6630 Rødding

Rødding Nørregade 21

Villa · 196 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 3.169 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1986. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
3169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.931 kr/m².1.466.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødding gns: 7.128 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.354 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk196 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)3169 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.711.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,56 pct. siden jan. 1998
429k791k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202425. jan. 19981.100.000 kr.I dag · vores estimat1.711.171 kr.Markedet · 1992628.180 kr.Markedet · 1993685.608 kr.Markedet · 1994682.668 kr.Markedet · 1995472.752 kr.Markedet · 1996630.924 kr.Markedet · 1997603.092 kr.Markedet · 19981.078.588 kr.Markedet · 1999841.428 kr.Markedet · 2000938.448 kr.Markedet · 2001857.696 kr.Markedet · 2002931.000 kr.Markedet · 2003970.396 kr.Markedet · 2004870.632 kr.Markedet · 2005725.984 kr.Markedet · 2006767.144 kr.Markedet · 2007701.092 kr.Markedet · 20081.529.388 kr.Markedet · 20091.321.824 kr.Markedet · 2010662.088 kr.Markedet · 20111.159.144 kr.Markedet · 20121.020.180 kr.Markedet · 2013809.872 kr.Markedet · 2014863.184 kr.Markedet · 2015841.428 kr.Markedet · 20161.144.248 kr.Markedet · 2017949.228 kr.Markedet · 20181.047.032 kr.Markedet · 20191.060.360 kr.Markedet · 20201.148.364 kr.Markedet · 20211.766.744 kr.Markedet · 20221.330.448 kr.Markedet · 20231.306.732 kr.Markedet · 20241.575.056 kr.Markedet · 20251.198.932 kr.Markedet · 20261.624.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 1998 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.711.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødding Nørregade 14
6630 Rødding		172 m²70 m04-09-20261.955.000 kr.11.366 kr./m²
Rødding Nørregade 13
6630 Rødding		226 m²94 m16-10-20251.590.000 kr.7.035 kr./m²
Rødding Nørregade 18
6630 Rødding		150 m²76 m03-08-20251.300.000 kr.8.667 kr./m²
Rødding Nørregade 20
6630 Rødding		143 m²80 m25-01-20241.000.000 kr.6.993 kr./m²
Rødding Nørregade 6
6630 Rødding		143 m²149 m17-03-2025610.000 kr.4.266 kr./m²
Rødding Nørregade 2
6630 Rødding		140 m²202 m28-07-2024955.000 kr.6.821 kr./m²
Rødding Nørregade 17
6630 Rødding		120 m²61 m11-09-20261.200.000 kr.10.000 kr./m²
Rødding Nørregade 41
6630 Rødding		119 m²164 m19-09-20241.150.000 kr.9.664 kr./m²
Industrivej 1C
6630 Rødding		194 m²659 m03-07-20252.700.000 kr.13.918 kr./m²
Bakkegårdsparken 77
6630 Rødding		208 m²381 m12-11-20242.200.000 kr.10.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden