Carl Alstrupsvej 12

Fritidshus · 58 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.176.000 kr.
Offentlig grundværdi: 628.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.404 kr/m².1.472.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 25.431 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.696 kr/m²-17,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.494.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+235,52 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 1993 · Alm. Salg: 310.000 kr.
30. nov. 1997 · Alm. Salg: 445.323 kr.
I dag · vores estimat: 1.494.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
1997nov.Solgt, alm. frit salg445.323 kr.
1993majEjerskifte310.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anna Borgsvej 8 3370 Melby	57 m²	255 m	07-02-2024	1.550.000 kr.	27.193 kr./m²
Langekærgårdsvej 9, Evetofte 3370 Melby	58 m²	400 m	24-08-2025	1.701.000 kr.	29.328 kr./m²
Petrine Sonnesvej 5 3370 Melby	58 m²	423 m	29-04-2024	1.150.000 kr.	19.828 kr./m²
Bakkelygårdsvej 36 3370 Melby	61 m²	130 m	19-03-2024	1.495.000 kr.	24.508 kr./m²
Ib Schønbergsvej 5 3370 Melby	58 m²	586 m	04-06-2026	1.495.000 kr.	25.776 kr./m²
Kildegårdsvej 34 3370 Melby	56 m²	402 m	24-03-2025	1.295.000 kr.	23.125 kr./m²
Liva Weelsvej 4 3370 Melby	60 m²	448 m	03-04-2024	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Bodil Ipsensvej 36 3370 Melby	59 m²	612 m	14-09-2025	1.595.000 kr.	27.034 kr./m²
Elna Lassensvej 4 3370 Melby	57 m²	620 m	19-11-2023	1.100.000 kr.	19.298 kr./m²
Bodil Ipsensvej 25 3370 Melby	56 m²	542 m	14-07-2025	1.850.000 kr.	33.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu