Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Hyldevej 8

Villa · 79 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 845 m², 3 værelser, opført i 1993. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.801.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.830 kr/m².6.401.577 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHyldevej gns: 102.920 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²+99,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.912.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,34 pct. siden okt. 1997
352k1,9M3,4M4,9M6,4M1992199620002004200820122016202020249. okt. 19971.200.000 kr.I dag · vores estimat4.912.083 kr.Markedet · 1992499.833 kr.Markedet · 1993513.184 kr.Markedet · 1994543.362 kr.Markedet · 1995573.224 kr.Markedet · 1996761.797 kr.Markedet · 1997736.043 kr.Markedet · 1998721.428 kr.Markedet · 1999689.828 kr.Markedet · 2000951.081 kr.Markedet · 2001929.830 kr.Markedet · 2002733.594 kr.Markedet · 2003935.518 kr.Markedet · 2004899.099 kr.Markedet · 20051.319.774 kr.Markedet · 20061.722.595 kr.Markedet · 20071.457.076 kr.Markedet · 20081.823.083 kr.Markedet · 20091.767.546 kr.Markedet · 20101.692.417 kr.Markedet · 20111.623.845 kr.Markedet · 20121.467.978 kr.Markedet · 20132.241.309 kr.Markedet · 20141.706.637 kr.Markedet · 20152.259.005 kr.Markedet · 20161.779.317 kr.Markedet · 20171.985.902 kr.Markedet · 20182.348.670 kr.Markedet · 20192.148.800 kr.Markedet · 20202.714.282 kr.Markedet · 20212.977.984 kr.Markedet · 20222.760.734 kr.Markedet · 20233.048.531 kr.Markedet · 20242.742.801 kr.Markedet · 20253.160.000 kr.Markedet · 20263.505.783 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 1997 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.912.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1997okt.Solgt, andet1.200.000 kr.
  • 1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevej 22
8240 Risskov		121 m²191 m23-03-202516.500.000 kr.136.364 kr./m²
Vestre Strandallé 162
8240 Risskov		86 m²571 m25-09-20254.325.000 kr.50.291 kr./m²
Fortebakken 16
8240 Risskov		83 m²937 m26-01-20246.995.000 kr.84.277 kr./m²
Enebærvej 65
8240 Risskov		84 m²1,4 km10-09-20264.450.000 kr.52.976 kr./m²
Bakkegårdsvej 31
8240 Risskov		74 m²1,5 km10-06-20264.898.000 kr.66.189 kr./m²
Bredkildegade 12
8240 Risskov		81 m²1,8 km21-08-20243.140.000 kr.38.765 kr./m²
L.P. Bechs Vej 1
8240 Risskov		90 m²966 m04-06-20246.650.000 kr.73.889 kr./m²
Skolevangs Allé 31
8240 Risskov		95 m²607 m25-03-20257.007.777 kr.73.766 kr./m²
Rolighedsvej 75
8240 Risskov		102 m²442 m20-08-20246.150.000 kr.60.294 kr./m²
Bakkegårdsvej 22
8240 Risskov		94 m²1,4 km17-09-20253.900.000 kr.41.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden