Bakkegårdsparken 6, 6630 Rødding — Villa · 120 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 598 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 598 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 867.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.998 kr/m².1.209.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBakkegårdsparken gns: 11.043 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.354 kr/m²+32,20 pct.
3Vores vurdering1.061.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,06 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.061.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Ejerskifte
1997sep.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårdsparken 49 6630 Rødding	133 m²	158 m	13-02-2025	1.450.000 kr.	10.902 kr./m²
Bakkegårdsparken 1 6630 Rødding	147 m²	39 m	24-07-2026	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Bakkegårdsparken 77 6630 Rødding	208 m²	402 m	12-11-2024	2.200.000 kr.	10.577 kr./m²
Rødding Nørregade 17 6630 Rødding	120 m²	273 m	11-09-2026	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Rødding Nørregade 41 6630 Rødding	119 m²	280 m	19-09-2024	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²
Møgelmosevej 23 6630 Rødding	124 m²	704 m	06-06-2024	1.495.000 kr.	12.056 kr./m²
Elmevej 14 6630 Rødding	120 m²	1,0 km	31-05-2024	980.000 kr.	8.167 kr./m²
Rytterdam 14 6630 Rødding	117 m²	865 m	12-05-2024	700.000 kr.	5.983 kr./m²
Rødding Toftevej 7 6630 Rødding	109 m²	405 m	10-12-2024	450.000 kr.	4.128 kr./m²
Søndergyden 2 6630 Rødding	112 m²	650 m	04-06-2026	815.000 kr.	7.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu