Anemonevej 11

Villa · 184 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 835 m², 8 værelser, opført i 1966, renoveret i 2005. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.008.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.095 kr/m².6.195.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 29.126 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.801 kr/m²-30,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering6.361.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+843,33 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1997 · Alm. Salg: 674.317 kr.
I dag · vores estimat: 6.361.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1997okt.Solgt, alm. frit salg674.317 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 8 3450 Allerød	155 m²	52 m	05-09-2024	4.250.000 kr.	27.419 kr./m²
Kollerødvej 60 3450 Allerød	185 m²	136 m	22-02-2025	4.625.000 kr.	25.000 kr./m²
Bellisvej 17 3450 Allerød	183 m²	191 m	13-01-2025	6.550.000 kr.	35.792 kr./m²
Lathyrusvej 3 3450 Allerød	181 m²	190 m	13-10-2024	5.945.000 kr.	32.845 kr./m²
Nellikevej 1 3450 Allerød	182 m²	331 m	17-12-2024	6.600.000 kr.	36.264 kr./m²
Kollerødvej 41 3450 Allerød	181 m²	301 m	06-08-2026	6.880.000 kr.	38.011 kr./m²
Gravenstensvej 13 3450 Allerød	187 m²	408 m	24-04-2025	8.150.000 kr.	43.583 kr./m²
Pilealle 14 3450 Allerød	184 m²	622 m	12-10-2025	6.805.000 kr.	36.984 kr./m²
Toftevej 11 3450 Allerød	193 m²	337 m	17-06-2025	4.750.000 kr.	24.611 kr./m²
Frederiksborgvej 23 3450 Allerød	183 m²	701 m	14-01-2025	7.400.000 kr.	40.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu