Gåsetoftevej 79

Villa · 76 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 296 m², 3 værelser, opført i 1850, renoveret i 1980. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 591.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.633 kr/m².1.377.300 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 296 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.266.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+379,61 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 1997 · Alm. Salg: 264.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.266.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997aug.Solgt, familiehandel264.000 kr.
1980Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 5 4400 Kalundborg	75 m²	2,1 km	05-12-2024	1.455.000 kr.	19.400 kr./m²
Kåstrup Holmevej 12 4400 Kalundborg	81 m²	1,8 km	05-03-2025	995.000 kr.	12.284 kr./m²
Blegdammen 13 4400 Kalundborg	84 m²	1,5 km	19-06-2026	1.440.000 kr.	17.143 kr./m²
Nørre Alle 100 4400 Kalundborg	86 m²	1,4 km	19-07-2025	1.575.000 kr.	18.314 kr./m²
Bøgevej 3 4400 Kalundborg	86 m²	1,5 km	15-11-2023	1.158.000 kr.	13.465 kr./m²
Slagelsevej 135 4400 Kalundborg	81 m²	2,2 km	25-11-2023	1.775.000 kr.	21.914 kr./m²
Ole Lundsvej 14 4400 Kalundborg	80 m²	2,3 km	10-02-2025	1.505.000 kr.	18.812 kr./m²
Blegdammen 19 4400 Kalundborg	88 m²	1,6 km	14-01-2026	1.300.000 kr.	14.773 kr./m²
Andaksvej 15 4400 Kalundborg	92 m²	1,3 km	14-12-2023	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Esbern Snaresvej 24 4400 Kalundborg	78 m²	2,8 km	05-03-2026	1.175.000 kr.	15.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu