Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Bertelsvej 7

Villa · 139 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 509 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
509 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.053 kr/m².1.514.923 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.643.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+557,33 pct. siden okt. 1997
250k630k1,0M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020242. okt. 1997621.000 kr.15. jun. 2026250.000 kr.I dag · vores estimat1.643.336 kr.Markedet · 1992643.292 kr.Markedet · 1993579.213 kr.Markedet · 1994669.007 kr.Markedet · 1995711.541 kr.Markedet · 1996744.345 kr.Markedet · 1997737.395 kr.Markedet · 1998717.935 kr.Markedet · 1999982.035 kr.Markedet · 2000903.639 kr.Markedet · 2001904.751 kr.Markedet · 2002863.051 kr.Markedet · 2003880.009 kr.Markedet · 2004845.676 kr.Markedet · 2005992.877 kr.Markedet · 2006912.952 kr.Markedet · 20071.073.497 kr.Markedet · 20081.300.345 kr.Markedet · 20091.182.056 kr.Markedet · 20101.060.153 kr.Markedet · 20111.142.719 kr.Markedet · 20121.025.681 kr.Markedet · 20131.158.287 kr.Markedet · 2014883.623 kr.Markedet · 2015972.027 kr.Markedet · 2016891.685 kr.Markedet · 2017970.915 kr.Markedet · 20181.239.463 kr.Markedet · 2019840.394 kr.Markedet · 20201.282.970 kr.Markedet · 20211.425.306 kr.Markedet · 20221.334.817 kr.Markedet · 20231.325.365 kr.Markedet · 20241.440.040 kr.Markedet · 20251.524.830 kr.Markedet · 20261.317.303 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 1997 · Alm. Salg
621.000 kr.
15. jun. 2026 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.643.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg621.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søborgvej 7
9900 Frederikshavn		142 m²148 m30-07-20261.745.000 kr.12.289 kr./m²
Abelsvej 10
9900 Frederikshavn		138 m²328 m27-08-20251.250.000 kr.9.058 kr./m²
Hedevej 14
9900 Frederikshavn		137 m²294 m05-03-20251.413.732 kr.10.319 kr./m²
Borupsvej 17
9900 Frederikshavn		138 m²400 m20-05-20241.145.000 kr.8.297 kr./m²
Sønder Strand 8
9900 Frederikshavn		134 m²307 m25-07-20241.781.500 kr.13.295 kr./m²
Fanøvej 16
9900 Frederikshavn		140 m²605 m09-04-2026865.000 kr.6.179 kr./m²
Møllehus Alle 36
9900 Frederikshavn		142 m²499 m24-06-20261.975.000 kr.13.908 kr./m²
O.J. Steinckes Vej 15
9900 Frederikshavn		138 m²629 m12-12-20251.499.000 kr.10.862 kr./m²
Sønder Strand 10
9900 Frederikshavn		132 m²317 m10-12-20251.180.000 kr.8.939 kr./m²
Fanøvej 1
9900 Frederikshavn		132 m²405 m20-10-20252.295.000 kr.17.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden