Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Julius Paulsens Vej 7C

Fritidshus · 114 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 2.716 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
2716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
675.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.722 kr/m².5.562.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2716 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering6.645.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,88 pct. siden aug. 2025
258k2,6M4,9M7,2M9,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20258.295.000 kr.I dag · vores estimat6.645.990 kr.Markedet · 1992557.916 kr.Markedet · 1993740.316 kr.Markedet · 19941.450.878 kr.Markedet · 1995368.904 kr.Markedet · 1996724.242 kr.Markedet · 1997500.460 kr.Markedet · 1998772.920 kr.Markedet · 19991.512.894 kr.Markedet · 2000540.816 kr.Markedet · 2001831.288 kr.Markedet · 20021.785.582 kr.Markedet · 20031.422.036 kr.Markedet · 20041.931.616 kr.Markedet · 20051.665.996 kr.Markedet · 20063.221.982 kr.Markedet · 20074.397.322 kr.Markedet · 20084.461.732 kr.Markedet · 20092.422.500 kr.Markedet · 20103.705.000 kr.Markedet · 20113.592.482 kr.Markedet · 20121.718.436 kr.Markedet · 20133.137.394 kr.Markedet · 20143.370.752 kr.Markedet · 20153.025.332 kr.Markedet · 20162.482.692 kr.Markedet · 20172.548.242 kr.Markedet · 20183.376.110 kr.Markedet · 20193.500.028 kr.Markedet · 20203.711.042 kr.Markedet · 20215.944.758 kr.Markedet · 20225.064.450 kr.Markedet · 20236.838.176 kr.Markedet · 20247.541.556 kr.Markedet · 20256.238.650 kr.Markedet · 20266.472.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
8.295.000 kr.
I dag · vores estimat
6.645.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg8.295.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2015mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 1995okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tisvilde Lundevej 17
3220 Tisvildeleje
110 m²335 m12-03-20243.200.000 kr.29.091 kr./m²
Rigmor Stampes Vej 17
3220 Tisvildeleje
110 m²520 m12-10-20238.725.000 kr.79.318 kr./m²
Pyramidestien 22
3220 Tisvildeleje
113 m²938 m05-10-20233.850.000 kr.34.071 kr./m²
Haredalen 2
3220 Tisvildeleje
118 m²757 m26-01-20266.550.000 kr.55.508 kr./m²
Skolelodden 28
3220 Tisvildeleje
110 m²1,4 km30-10-20242.600.000 kr.23.636 kr./m²
Vesterprisvej 20
3220 Tisvildeleje
115 m²1,8 km24-08-20258.350.000 kr.72.609 kr./m²
Stuebjergsvinget 17
3220 Tisvildeleje
101 m²996 m23-06-20245.800.000 kr.57.426 kr./m²
Vieholmgårdsvej 7
3220 Tisvildeleje
113 m²2,0 km13-07-20246.100.000 kr.53.982 kr./m²
Haarlandsvænget 3
3220 Tisvildeleje
120 m²1,7 km01-12-20244.450.000 kr.37.083 kr./m²
Dyrekærgårdsvej 18
3220 Tisvildeleje
110 m²2,0 km23-07-20255.995.000 kr.54.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden