Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Skivevej 108, Lille Mølle

Landejendom · 187 m² · bygget 1942

Om boligen

Landejendom på 187 m², grund på 38.349 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 1991. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
38349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.864 kr/m².3.705.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)38349 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.602.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,19 pct. siden aug. 1997
122k2,8M5,5M8,2M10,9M19931997200120052009201320172021202526. aug. 19971.565.000 kr.I dag · vores estimat3.602.432 kr.Markedet · 1993743.512 kr.Markedet · 1994238.238 kr.Markedet · 1995765.204 kr.Markedet · 19961.235.883 kr.Markedet · 19971.565.003 kr.Markedet · 19985.421.504 kr.Markedet · 19991.495.813 kr.Markedet · 20004.223.021 kr.Markedet · 20011.596.419 kr.Markedet · 20022.256.903 kr.Markedet · 20032.712.996 kr.Markedet · 20042.908.785 kr.Markedet · 20051.693.846 kr.Markedet · 20062.066.163 kr.Markedet · 20071.906.465 kr.Markedet · 20083.605.360 kr.Markedet · 20093.100.460 kr.Markedet · 20101.864.577 kr.Markedet · 20111.887.765 kr.Markedet · 20122.313.938 kr.Markedet · 20132.852.124 kr.Markedet · 2014935.000 kr.Markedet · 2015529.771 kr.Markedet · 20166.274.411 kr.Markedet · 20174.810.201 kr.Markedet · 20181.217.557 kr.Markedet · 2019121.924 kr.Markedet · 20202.211.836 kr.Markedet · 20212.521.321 kr.Markedet · 20222.593.877 kr.Markedet · 20232.449.513 kr.Markedet · 202410.900.230 kr.Markedet · 20256.592.872 kr.Markedet · 20262.448.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 1997 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
I dag · vores estimat
3.602.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skivevej 84, Hald-Tostrup
9500 Hobro		254 m²3,7 km16-12-202510.400.000 kr.40.945 kr./m²
Østergårdvej 2, Hejring
9500 Hobro		170 m²1,9 km16-03-20251.950.000 kr.11.471 kr./m²
Øls Kirkevej 3, Øls
9500 Hobro		156 m²1,7 km06-08-20251.800.000 kr.11.538 kr./m²
Brøndumvej 10, Øls
9500 Hobro		143 m²1,5 km26-10-20254.225.000 kr.29.545 kr./m²
Lindumvej 7, Hvornum
9500 Hobro		170 m²2,9 km22-10-20251.700.000 kr.10.000 kr./m²
Klejtrupvej 87, Hvornum
9500 Hobro		176 m²3,3 km01-10-20255.995.000 kr.34.062 kr./m²
Klejtrupvej 39, Hvornum
9500 Hobro		236 m²2,1 km02-06-20252.350.000 kr.9.958 kr./m²
Hornsmarken 27, Brøndum
9500 Hobro		276 m²808 m07-04-20243.500.000 kr.12.681 kr./m²
Snæbumvej 28, Snæbum
9500 Hobro		168 m²4,2 km06-05-20243.200.000 kr.19.048 kr./m²
Fristrupvej 53, Fristrup
9500 Hobro		206 m²5,2 km19-02-20251.935.000 kr.9.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden