Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Hattemagervej 10

Villa · 135 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.584 kr/m².1.714.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHattemagervej gns: 11.071 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.174 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.347.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,76 pct. siden jun. 1997
381k762k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 1997865.000 kr.I dag · vores estimat1.347.325 kr.Markedet · 1992554.445 kr.Markedet · 1993426.870 kr.Markedet · 1994614.250 kr.Markedet · 1995444.420 kr.Markedet · 1996620.730 kr.Markedet · 1997779.490 kr.Markedet · 1998697.275 kr.Markedet · 1999669.195 kr.Markedet · 2000749.250 kr.Markedet · 2001605.475 kr.Markedet · 2002663.255 kr.Markedet · 2003863.190 kr.Markedet · 2004733.320 kr.Markedet · 2005675.000 kr.Markedet · 2006969.570 kr.Markedet · 20071.077.840 kr.Markedet · 20081.057.050 kr.Markedet · 2009828.765 kr.Markedet · 20101.003.320 kr.Markedet · 2011931.905 kr.Markedet · 20121.098.765 kr.Markedet · 20131.006.830 kr.Markedet · 20141.088.775 kr.Markedet · 20151.102.680 kr.Markedet · 20161.030.995 kr.Markedet · 2017972.135 kr.Markedet · 20181.158.975 kr.Markedet · 2019902.745 kr.Markedet · 20201.012.905 kr.Markedet · 20211.533.870 kr.Markedet · 20221.637.010 kr.Markedet · 20231.344.060 kr.Markedet · 20241.555.200 kr.Markedet · 20251.371.870 kr.Markedet · 20261.434.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1997 · Alm. Salg
865.000 kr.
I dag · vores estimat
1.347.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hattemagervej 49
9300 Sæby		140 m²208 m11-01-20261.550.000 kr.11.071 kr./m²
Hattemagervej 38
9300 Sæby		128 m²168 m08-11-20241.150.000 kr.8.984 kr./m²
Hattemagervej 14
9300 Sæby		151 m²43 m02-10-20241.548.000 kr.10.252 kr./m²
Hattemagervej 53
9300 Sæby		149 m²242 m22-01-20253.115.000 kr.20.906 kr./m²
Hattemagervej 16
9300 Sæby		116 m²72 m08-07-20261.000.000 kr.8.621 kr./m²
Hattemagervej 41
9300 Sæby		162 m²154 m24-10-20241.660.000 kr.10.247 kr./m²
Hattemagervej 34
9300 Sæby		167 m²130 m13-05-20261.935.000 kr.11.587 kr./m²
Hattemagervej 32
9300 Sæby		209 m²138 m23-11-20241.815.000 kr.8.684 kr./m²
Buntmagervej 15
9300 Sæby		134 m²360 m12-11-20251.375.000 kr.10.261 kr./m²
Hjulmagervej 10
9300 Sæby		131 m²276 m14-05-20241.995.000 kr.15.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden