Slien 8, 9700 Brønderslev — Villa · 57 m² · bygget 1925 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 57 m², grund på 600 m², 2 værelser, opført i 1925. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.511 kr/m².914.751 kr.
2Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering693.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,09 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 1997 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 693.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, familiehandel180.000 kr.
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 193, 1. 9700 Brønderslev	60 m²	2,7 km	15-08-2024	725.000 kr.	12.083 kr./m²
Algade 159 9700 Brønderslev	75 m²	2,7 km	17-03-2026	772.517 kr.	10.300 kr./m²
Bredgade 193, st. 9700 Brønderslev	78 m²	2,7 km	15-08-2024	725.000 kr.	9.295 kr./m²
Dalgasgade 14 9700 Brønderslev	76 m²	3,2 km	03-09-2026	1.030.000 kr.	13.553 kr./m²
Skt Hansgade 11 9700 Brønderslev	78 m²	3,1 km	27-08-2025	615.000 kr.	7.885 kr./m²
Hvilshøjvej 13 9700 Brønderslev	100 m²	279 m	27-01-2025	800.000 kr.	8.000 kr./m²
Tujavej 3 9700 Brønderslev	102 m²	98 m	30-06-2025	735.000 kr.	7.206 kr./m²
Jyllandsgade 31 9700 Brønderslev	79 m²	3,4 km	11-02-2026	1.395.000 kr.	17.658 kr./m²
Skt Hansgade 9 9700 Brønderslev	84 m²	3,1 km	03-07-2024	1.095.000 kr.	13.036 kr./m²
Stenberggade 5 9700 Brønderslev	78 m²	3,9 km	28-01-2025	1.255.000 kr.	16.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu