Menu
For mæglere Log ind
Kystvejen 4

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Kystvejen 4

Villa · 235 m² · bygget 1997

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.054 kr/m².1.923.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvejen gns: 14.520 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.153 kr/m²+78,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk235 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.525.108 kr.

{'label': 'Udbudspris 176% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.995.000 kr / Estimat: 2.534.986 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,68 pct. siden jun. 1997
681k1,1M1,6M2,1M2,5M19921996200020042008201220162020202419. jun. 1997750.000 kr.I dag · vores estimat2.525.108 kr.Markedet · 1992834.485 kr.Markedet · 1993683.615 kr.Markedet · 1994938.355 kr.Markedet · 19951.039.405 kr.Markedet · 1996943.290 kr.Markedet · 19971.197.795 kr.Markedet · 19981.391.905 kr.Markedet · 19991.203.670 kr.Markedet · 2000984.415 kr.Markedet · 20011.177.350 kr.Markedet · 2002909.215 kr.Markedet · 20031.143.510 kr.Markedet · 20041.223.880 kr.Markedet · 20051.219.885 kr.Markedet · 20061.276.285 kr.Markedet · 20071.597.060 kr.Markedet · 20081.629.725 kr.Markedet · 20091.355.480 kr.Markedet · 20101.683.775 kr.Markedet · 20111.770.960 kr.Markedet · 20121.402.245 kr.Markedet · 20131.222.000 kr.Markedet · 20142.155.655 kr.Markedet · 20152.116.410 kr.Markedet · 20161.157.845 kr.Markedet · 20171.299.785 kr.Markedet · 20181.486.140 kr.Markedet · 20191.597.530 kr.Markedet · 20201.234.455 kr.Markedet · 20211.578.025 kr.Markedet · 20222.208.060 kr.Markedet · 20231.305.895 kr.Markedet · 20241.847.570 kr.Markedet · 20251.542.070 kr.Markedet · 20261.518.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 1997 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.525.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, familiehandel750.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 7
9850 Hirtshals		174 m²30 m22-03-20243.150.000 kr.18.103 kr./m²
Kystvejen 11
9850 Hirtshals		149 m²56 m09-10-20242.300.000 kr.15.436 kr./m²
Kystvejen 35
9850 Hirtshals		136 m²322 m03-11-20251.850.000 kr.13.603 kr./m²
Stenbjerg 10
9850 Hirtshals		233 m²611 m19-03-20254.675.000 kr.20.064 kr./m²
Nejstlunden 34
9850 Hirtshals		247 m²1,3 km12-08-20262.100.000 kr.8.502 kr./m²
Park Alle 10
9850 Hirtshals		232 m²1,7 km08-12-2025950.000 kr.4.095 kr./m²
Fanøgade 1
9850 Hirtshals		196 m²752 m04-09-20261.560.000 kr.7.959 kr./m²
Nejstlunden 9
9850 Hirtshals		202 m²1,2 km26-11-2024850.000 kr.4.208 kr./m²
Skovvejen 4
9850 Hirtshals		200 m²1,2 km18-04-2024645.000 kr.3.225 kr./m²
Søren Toftsvej 14
9850 Hirtshals		215 m²1,7 km02-11-20231.150.000 kr.5.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden