Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Lundevej 6

Villa · 264 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 823 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
264 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.271 kr/m².3.062.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLundevej gns: 15.889 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.625 kr/m²+8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.732.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,44 pct. siden apr. 1997
273k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 1997850.000 kr.I dag · vores estimat2.732.212 kr.Markedet · 1992622.248 kr.Markedet · 1993799.392 kr.Markedet · 1994922.680 kr.Markedet · 19951.040.952 kr.Markedet · 19961.347.720 kr.Markedet · 19971.330.824 kr.Markedet · 19981.127.016 kr.Markedet · 19991.581.624 kr.Markedet · 20001.274.592 kr.Markedet · 20011.556.016 kr.Markedet · 20021.785.168 kr.Markedet · 20031.316.040 kr.Markedet · 20041.644.192 kr.Markedet · 20051.222.320 kr.Markedet · 20061.125.432 kr.Markedet · 20071.912.944 kr.Markedet · 20082.174.832 kr.Markedet · 20091.947.792 kr.Markedet · 20102.576.640 kr.Markedet · 20112.710.488 kr.Markedet · 20121.935.120 kr.Markedet · 20132.824.008 kr.Markedet · 20142.168.496 kr.Markedet · 20152.426.688 kr.Markedet · 20161.508.232 kr.Markedet · 20172.640.000 kr.Markedet · 20182.379.696 kr.Markedet · 20192.818.992 kr.Markedet · 20203.485.064 kr.Markedet · 20213.607.560 kr.Markedet · 20224.146.912 kr.Markedet · 20232.948.880 kr.Markedet · 20244.194.696 kr.Markedet · 20253.771.504 kr.Markedet · 20263.889.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1997 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.732.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 42
9240 Nibe		342 m²499 m14-05-20253.550.000 kr.10.380 kr./m²
Lundevej 60
9240 Nibe		190 m²1,1 km15-10-20242.755.000 kr.14.500 kr./m²
Bakkebo 37
9240 Nibe		267 m²648 m14-08-20252.395.000 kr.8.970 kr./m²
Hobrovej 2K
9240 Nibe		303 m²87 m25-03-20252.325.000 kr.7.673 kr./m²
Gartnervangen 1
9240 Nibe		242 m²604 m10-07-20263.270.000 kr.13.512 kr./m²
Søndergade 45A
9240 Nibe		237 m²472 m08-12-20232.250.000 kr.9.494 kr./m²
Rosenparken 47
9240 Nibe		275 m²1,1 km08-10-20252.800.000 kr.10.182 kr./m²
Vinkelvej 4
9240 Nibe		220 m²96 m27-08-20253.050.000 kr.13.864 kr./m²
Kornmarken 36
9240 Nibe		244 m²961 m17-05-20254.725.000 kr.19.365 kr./m²
Nattergalen 9
9240 Nibe		237 m²1,0 km15-07-20243.500.000 kr.14.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden