Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Baunevej 123

Rækkehus · 119 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 264 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
264 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.109.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.938 kr/m².3.400.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaunevej gns: 30.549 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.717 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.975.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+652,88 pct. siden apr. 1997
528k1,5M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202413. apr. 19971.056.140 kr.31. jul. 1997528.070 kr.I dag · vores estimat3.975.759 kr.Markedet · 1992795.039 kr.Markedet · 1993677.110 kr.Markedet · 1994779.093 kr.Markedet · 1995733.754 kr.Markedet · 1996850.017 kr.Markedet · 19971.034.110 kr.Markedet · 19981.189.048 kr.Markedet · 19991.103.606 kr.Markedet · 20001.301.503 kr.Markedet · 20011.444.303 kr.Markedet · 20021.411.816 kr.Markedet · 20031.501.899 kr.Markedet · 20041.785.000 kr.Markedet · 20051.823.437 kr.Markedet · 20062.681.665 kr.Markedet · 20072.788.765 kr.Markedet · 20082.495.192 kr.Markedet · 20092.721.768 kr.Markedet · 20102.186.387 kr.Markedet · 20112.040.017 kr.Markedet · 20121.812.965 kr.Markedet · 20131.823.437 kr.Markedet · 20142.013.956 kr.Markedet · 20152.191.028 kr.Markedet · 20162.537.675 kr.Markedet · 20172.398.445 kr.Markedet · 20182.823.870 kr.Markedet · 20192.788.765 kr.Markedet · 20202.958.340 kr.Markedet · 20213.111.493 kr.Markedet · 20223.374.840 kr.Markedet · 20233.197.411 kr.Markedet · 20243.102.925 kr.Markedet · 20253.657.941 kr.Markedet · 20263.966.627 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 1997 · Alm. Salg
1.056.140 kr.
31. jul. 1997 · Alm. Salg
528.070 kr.
I dag · vores estimat
3.975.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Ejerskifte528.070 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg1.056.140 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunevej 145
2630 Taastrup		113 m²49 m01-08-20242.800.000 kr.24.779 kr./m²
Baunevej 131
2630 Taastrup		113 m²71 m23-07-20254.060.000 kr.35.929 kr./m²
Baunevej 188
2630 Taastrup		129 m²249 m12-08-20243.150.000 kr.24.419 kr./m²
Baunevej 98
2630 Taastrup		107 m²118 m14-06-20263.825.000 kr.35.748 kr./m²
Baunevej 100
2630 Taastrup		107 m²131 m17-12-20253.300.000 kr.30.841 kr./m²
Baunevej 54
2630 Taastrup		107 m²170 m01-07-20253.705.000 kr.34.626 kr./m²
Baunevej 84
2630 Taastrup		107 m²198 m28-07-20253.415.000 kr.31.916 kr./m²
Baunevej 138
2630 Taastrup		107 m²231 m17-02-20263.600.000 kr.33.645 kr./m²
Baunevej 38
2630 Taastrup		107 m²237 m13-03-20253.300.000 kr.30.841 kr./m²
Baunevej 96
2630 Taastrup		107 m²284 m07-01-20242.850.000 kr.26.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden