Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Tranegilde Bygade 11A

Villa · 178 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 2.166 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
2166 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.729 kr/m².3.916.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranegilde gns: 27.639 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.609 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2166 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.070.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+967,51 pct. siden apr. 1997
475k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202427. apr. 1997475.000 kr.I dag · vores estimat5.070.670 kr.Markedet · 19921.059.278 kr.Markedet · 1993926.312 kr.Markedet · 19941.372.024 kr.Markedet · 19951.246.712 kr.Markedet · 19961.224.996 kr.Markedet · 1997511.572 kr.Markedet · 19981.486.478 kr.Markedet · 19991.665.190 kr.Markedet · 20001.173.198 kr.Markedet · 20012.206.132 kr.Markedet · 20021.958.000 kr.Markedet · 20032.406.738 kr.Markedet · 20042.545.400 kr.Markedet · 20052.904.248 kr.Markedet · 20062.964.234 kr.Markedet · 20073.045.936 kr.Markedet · 20083.164.484 kr.Markedet · 20093.130.664 kr.Markedet · 20102.186.018 kr.Markedet · 20112.862.952 kr.Markedet · 20122.559.462 kr.Markedet · 20131.561.950 kr.Markedet · 20143.016.922 kr.Markedet · 20152.738.530 kr.Markedet · 20163.078.510 kr.Markedet · 20173.474.738 kr.Markedet · 20183.615.180 kr.Markedet · 20193.367.582 kr.Markedet · 20203.806.886 kr.Markedet · 20214.071.216 kr.Markedet · 20224.856.196 kr.Markedet · 20234.198.486 kr.Markedet · 20244.400.338 kr.Markedet · 20254.116.250 kr.Markedet · 20266.323.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 1997 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
5.070.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranegilde Bygade 15
2635 Ishøj		176 m²106 m18-06-20264.627.000 kr.26.290 kr./m²
Tranegilde Bygade 8
2635 Ishøj		153 m²225 m26-09-20243.300.000 kr.21.569 kr./m²
Tranegilde Bygade 32
2635 Ishøj		150 m²98 m06-06-20263.410.000 kr.22.733 kr./m²
Tranegilde Bygade 22
2635 Ishøj		113 m²159 m12-07-20265.495.000 kr.48.628 kr./m²
Brentedalen 4D
2635 Ishøj		165 m²169 m23-01-20253.715.000 kr.22.515 kr./m²
Tranebakken 48
2635 Ishøj		178 m²781 m23-06-20254.100.000 kr.23.034 kr./m²
Vildtbaneparken 14
2635 Ishøj		177 m²919 m30-10-20243.550.000 kr.20.056 kr./m²
Landlyst Vænge 66
2635 Ishøj		177 m²983 m02-04-20243.500.000 kr.19.774 kr./m²
Vildtbaneparken 6
2635 Ishøj		181 m²894 m05-08-20253.500.000 kr.19.337 kr./m²
Bredekærs Vænge 82
2635 Ishøj		170 m²875 m07-05-20253.970.000 kr.23.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden